Que signifient les données DVF pour Parroy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parroy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parroy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Parroy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parroy, le prix moyen est de 765 €/m² et le prix médian de 765 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parroy n'apparaissent pas ?

Une rue de Parroy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Parroy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parroy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parroy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parroy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parroy au prix de 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parroy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parroy entre 2024 et 2025 est de +14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parroy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parroy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 765 €/m².

Prix immobilier Parroy

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54418 179 habitants

↑ +14.70%

765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

765 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Parroy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parroy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.70%

765 €/m²

Prix médian/m²

765 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Grande Rue	26/06/2025	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
2 Rte D Einville	13/03/2024	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
4 Sous La Ville	20/12/2023	Maison	90 m²	153 400 €	1 704 €/m²
4 Sous La Ville	20/12/2023	Maison	90 m²	153 400 €	1 704 €/m²
5 Vc Quartier De L Etang	15/09/2023	Maison	54 m²	45 000 €	833 €/m²
1 Rte De Bures	28/03/2023	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
1 Rte De Bures	28/03/2023	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
2 Vc Quartier De L Etang	07/06/2022	Maison	57 m²	29 000 €	509 €/m²
36 Grande Rue	12/01/2022	Maison	61 m²	97 000 €	1 590 €/m²
5002 Vc Quartier De L Etang	11/01/2022	Maison	56 m²	101 500 €	1 812 €/m²
5002 Vc Quartier De L Etang	11/01/2022	Maison	56 m²	101 500 €	1 812 €/m²
42 Grande Rue	17/06/2021	Appartement	143 m²	148 000 €	1 035 €/m²
42 Grande Rue	17/06/2021	Appartement	93 m²	148 000 €	1 591 €/m²
5001 Rte D Einville	05/01/2021	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
5001 Rte D Einville	05/01/2021	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
41 Grande Rue	18/12/2020	Maison	177 m²	105 000 €	593 €/m²
30 Grande Rue	07/09/2020	Maison	123 m²	72 500 €	589 €/m²
18 Grande Rue	25/08/2020	Maison	150 m²	119 990 €	800 €/m²