Que signifient les données DVF pour Onville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Onville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Onville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Onville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Onville, le prix moyen est de 2 360 €/m² et le prix médian de 2 360 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Onville n'apparaissent pas ?

Une rue de Onville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Onville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Onville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Onville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Onville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Onville au prix de 2 360 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Onville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Onville entre 2024 et 2025 est de +58.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Onville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Onville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 360 €/m².

Prix immobilier Onville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54410 501 habitants 54 hab./km²

↑ +58.10%

2 360 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Onville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 360 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Onville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Onville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Onville.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Onville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +58.10%

2 360 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 360 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue De Gorze	16/01/2025	Maison	125 m²	295 000 €	2 360 €/m²
14 Rue De La Fontaine	20/12/2024	Maison	205 m²	142 000 €	693 €/m²
14 Rue De La Fontaine	20/12/2024	Maison	205 m²	142 000 €	693 €/m²
16 Rue Grande Rue	18/11/2024	Maison	104 m²	177 050 €	1 702 €/m²
9 Rue De La Mairie	05/04/2024	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
3 Rue De La Fontaine	01/12/2023	Maison	128 m²	150 000 €	1 172 €/m²
18 Rte Nationale	13/11/2023	Maison	100 m²	107 000 €	1 070 €/m²
12 Rte Nationale	23/12/2022	Local commercial	362 m²	770 000 €	2 127 €/m²
12 Rte Nationale	23/12/2022	Maison	288 m²	770 000 €	2 674 €/m²
2 Rue De Gorze	21/10/2022	Maison	120 m²	204 200 €	1 702 €/m²
10 Rue Des Plantes Au Bo	06/10/2022	Maison	94 m²	232 400 €	2 472 €/m²
10 Rue Des Plantes Au Bo	06/10/2022	Maison	94 m²	232 400 €	2 472 €/m²
4 Rue De La Mairie	22/04/2022	Maison	140 m²	185 700 €	1 326 €/m²
4 Rue Des Vignes	22/04/2022	Maison	153 m²	308 250 €	2 015 €/m²
4 Rue Des Vignes	22/04/2022	Maison	153 m²	308 250 €	2 015 €/m²
29 Rue Grande Rue	05/04/2022	Maison	108 m²	147 500 €	1 366 €/m²
2 Rue De L Eglise	31/03/2022	Maison	338 m²	380 000 €	1 124 €/m²
8 Rte Nationale	24/03/2022	Maison	162 m²	170 000 €	1 049 €/m²
8 Rte Nationale	24/03/2022	Maison	162 m²	170 000 €	1 049 €/m²
6 Rue Adrienne Jouclard	28/02/2022	Maison	138 m²	165 000 €	1 196 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Onville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Plantes	5 ventes	-	-	217 m²
La Corvee	3 ventes	-	-	1 946 m²
Onville	3 ventes	-	-	409 m²
Verdelles	3 ventes	-	-	187 m²
Butin Pre	2 ventes	-	-	8 384 m²
Cote Plate	2 ventes	-	-	278 m²
Patural	2 ventes	-	-	654 m²
Au Dela De L Eau	1 vente	-	-	1 482 m²
Rue De Gorze	1 vente	2 360 €/m²	-	494 m²
Sous Repont	1 vente	-	-	290 m²

Prix de l'immobilier autour de Onville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Onville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km