Prix immobilier Neuves-Maisons
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Neuves-Maisons
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuves-Maisons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 746 €/m²
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.90%1 612 €/m²
Prix médian/m²
1 612 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +224.20%2 502 €/m²
Prix médian/m²
2 502 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De La Liberation | 27/06/2025 | Maison | 82 m² | 220 200 € | 2 685 €/m² |
| 15 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 103 m² | 50 000 € | 485 €/m² |
| 87 Rue Du Val De Fer | 04/04/2025 | Maison | 105 m² | 196 010 € | 1 867 €/m² |
| 15 Rue Capitaine Caillon | 31/03/2025 | Local commercial | 51 m² | 45 000 € | 882 €/m² |
| 223 Rue De La Liberte | 31/03/2025 | Appartement | 47 m² | 90 900 € | 1 934 €/m² |
| 40 Rue Du Puisot | 28/03/2025 | Maison | 47 m² | 112 700 € | 2 398 €/m² |
| 40 Rue Aristide Briand | 28/03/2025 | Maison | 122 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² |
| 63 Rue Roger Salengro | 27/03/2025 | Appartement | 30 m² | 153 000 € | 5 100 €/m² |
| 63 Rue Roger Salengro | 27/03/2025 | Appartement | 30 m² | 153 000 € | 5 100 €/m² |
| 63 Rue Roger Salengro | 27/03/2025 | Appartement | 62 m² | 153 000 € | 2 468 €/m² |
| 145 Rue Du Breuil | 27/03/2025 | Local commercial | 786 m² | 332 000 € | 422 €/m² |
| 145 Rue Du Breuil | 27/03/2025 | Local commercial | 480 m² | 332 000 € | 692 €/m² |
| 67 Rue Victor Hugo | 26/03/2025 | Maison | 92 m² | 152 000 € | 1 652 €/m² |
| 1 Rue De L Argonne | 26/03/2025 | Appartement | 42 m² | 56 000 € | 1 333 €/m² |
| 60 Rue Roger Salengro | 20/03/2025 | Local commercial | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 60 Rue Roger Salengro | 20/03/2025 | Local commercial | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 60 Rue Roger Salengro | 20/03/2025 | Local commercial | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 60 Rue Roger Salengro | 20/03/2025 | Local commercial | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 41 Rue Roger Salengro | 20/03/2025 | Appartement | 103 m² | 977 500 € | 9 490 €/m² |
| 41 Rue Roger Salengro | 20/03/2025 | Appartement | 95 m² | 977 500 € | 10 289 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Champ Monseigneur | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Derriere L Hopital | 1 vente | - | - | 74 m² |
| La Justice | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Le Mazot | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Rue Commandant Burton | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rue De L Yser | 1 vente | 2 112 €/m² | - | 41 m² |
| Rue De La Corvee | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Rue De Presle | 1 vente | 1 714 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Des Blancs Pres | 1 vente | 1 421 €/m² | - | 560 m² |
| Rue Des Cazottes | 1 vente | 1 154 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Des Charmilles | 1 vente | 1 315 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Du Puisot | 1 vente | 2 397 €/m² | - | 165 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | - | 1 590 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 1 652 €/m² | - | 400 m² |
| Sur La Route | 1 vente | - | - | 411 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Neuves-Maisons
Chavigny
2 088 €/m²
Données 2025
Messein
1 592 €/m²
Données 2025
Chaligny
1 883 €/m²
Données 2025
Pont-Saint-Vincent
1 115 €/m²
Données 2025
Bainville-sur-Madon
1 946 €/m²
Données 2025
Méréville
2 150 €/m²
Données 2025
Ludres
2 083 €/m²
Données 2025
Maizières
1 710 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuves-Maisons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuves-Maisons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuves-Maisons compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuves-Maisons
1 745 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuves-Maisons
1 606 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuves-Maisons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuves-Maisons
16 rues de Neuves-Maisons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuves-Maisons
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuves-Maisons :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuves-Maisons
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuves-Maisons :
🏠 Maisons
19 ventes
1 746 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 612 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 502 €/m²
Prix moyen/m²