Villes les moins chères autour de Nancy

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Nancy sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Charmes

Vosges
4 484 habitants 88130 35,7 km de Nancy Grand Est 188 hab./km² Code INSEE 88090

À 35,7 km de Nancy, Charmes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 159 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 262 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 241 €/m²) , et 7 ventes d’appartements (moyenne 964 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Charmes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Charmes

2

Lunéville

Meurthe-et-Moselle
18 262 habitants 54300 26,8 km de Nancy Grand Est 1 102 hab./km² Code INSEE 54329

À 26,8 km de Nancy, Lunéville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 385 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 421 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 70 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +8.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 39 ventes de maisons (moyenne 1 736 €/m²) , et 31 ventes d’appartements (moyenne 867 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Lunéville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3

Blainville-sur-l'Eau

Meurthe-et-Moselle
3 893 habitants 54360 23,5 km de Nancy Grand Est 327 hab./km² Code INSEE 54076

À 23,5 km de Nancy, Blainville-sur-l'Eau se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 468 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 569 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -21.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 1 502 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 083 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Blainville-sur-l'Eau pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Écrouves

Meurthe-et-Moselle
4 474 habitants 54200 24,0 km de Nancy Grand Est 428 hab./km² Code INSEE 54174

À 24,0 km de Nancy, Écrouves se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 477 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 465 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -8.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 505 €/m²) , et 5 ventes d’appartements (moyenne 1 226 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Écrouves pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Damelevières

Meurthe-et-Moselle
3 080 habitants 54360 21,4 km de Nancy Grand Est 375 hab./km² Code INSEE 54152

À 21,4 km de Nancy, Damelevières se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 481 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 694 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -9.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 481 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Damelevières pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Dieulouard

Meurthe-et-Moselle
4 581 habitants 54380 18,2 km de Nancy Grand Est 253 hab./km² Code INSEE 54157

À 18,2 km de Nancy, Dieulouard se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 528 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 512 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 585 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 216 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Dieulouard pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Toul

Meurthe-et-Moselle
15 768 habitants 54200 20,2 km de Nancy Grand Est 510 hab./km² Code INSEE 54528

À 20,2 km de Nancy, Toul se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 540 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 606 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 36 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 23 ventes de maisons (moyenne 1 728 €/m²) , et 13 ventes d’appartements (moyenne 1 149 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Toul pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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8

Varangéville

Meurthe-et-Moselle
3 536 habitants 54110 11,7 km de Nancy Grand Est 294 hab./km² Code INSEE 54549

À 11,7 km de Nancy, Varangéville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 566 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 474 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -3.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 9 ventes de maisons (moyenne 1 993 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 1 040 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Varangéville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Liverdun

Meurthe-et-Moselle
5 580 habitants 54460 11,2 km de Nancy Grand Est 221 hab./km² Code INSEE 54318

À 11,2 km de Nancy, Liverdun se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 595 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 508 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -10.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 746 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 333 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Liverdun pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Saint-Nicolas-de-Port

Meurthe-et-Moselle
7 359 habitants 54210 11,7 km de Nancy Grand Est 877 hab./km² Code INSEE 54483

À 11,7 km de Nancy, Saint-Nicolas-de-Port se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 653 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 778 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Nancy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 27 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 821 €/m²) , et 8 ventes d’appartements (moyenne 1 170 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Nicolas-de-Port pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Nicolas-de-Port

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Nancy

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