Prix immobilier Nancy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nancy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nancy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (49 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.70%2 964 €/m²
Prix médian/m²
2 966 €/m²
Appartements (620 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.00%2 294 €/m²
Prix médian/m²
2 280 €/m²
Locaux commerciaux (35 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.00%1 812 €/m²
Prix médian/m²
1 731 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Laxou Clos De Medreville | 30/06/2025 | Appartement | 109 m² | 198 500 € | 1 821 €/m² |
| 10 Rue Des Chaligny | 27/06/2025 | Local commercial | 17 m² | 108 000 € | 6 353 €/m² |
| 10 Rue Des Chaligny | 27/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 108 000 € | 5 684 €/m² |
| 10 Rue Des Chaligny | 27/06/2025 | Local commercial | 17 m² | 108 000 € | 6 353 €/m² |
| 10 Rue Des Chaligny | 27/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 108 000 € | 5 684 €/m² |
| 4 Rue Durival | 27/06/2025 | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 87 Rue De Boudonville | 26/06/2025 | Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 €/m² |
| 65 Rue Des Quatre Eglises | 26/06/2025 | Appartement | 106 m² | 187 000 € | 1 764 €/m² |
| 8 Rue Georges De La Tour | 25/06/2025 | Appartement | 185 m² | 489 250 € | 2 645 €/m² |
| 86 Rue Charles Iii | 25/06/2025 | Appartement | 67 m² | 155 800 € | 2 325 €/m² |
| 1 Bd De Scarpone | 25/06/2025 | Appartement | 150 m² | 273 000 € | 1 820 €/m² |
| 21 Rue Sainte Anne | 25/06/2025 | Local commercial | 22 m² | 123 000 € | 5 591 €/m² |
| 21 Rue Sainte Anne | 25/06/2025 | Appartement | 49 m² | 123 000 € | 2 510 €/m² |
| 21 Rue Sainte Anne | 25/06/2025 | Appartement | 22 m² | 123 000 € | 5 591 €/m² |
| 14 Rue Guy Ropartz | 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 62 000 € | 1 476 €/m² |
| 54 Rue Notre Dame De Lourdes | 25/06/2025 | Appartement | 49 m² | 141 550 € | 2 889 €/m² |
| 69 Rue Gabriel Mouilleron | 25/06/2025 | Appartement | 59 m² | 141 000 € | 2 390 €/m² |
| 1 Rue Henner | 24/06/2025 | Appartement | 63 m² | 125 500 € | 1 992 €/m² |
| 6 Rue De La Citadelle | 24/06/2025 | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 15 Rue Lyautey | 23/06/2025 | Appartement | 52 m² | 163 300 € | 3 140 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Solignac | 21 ventes | - | 5 430 €/m² | 91 m² |
| Rue Saint Michel | 21 ventes | - | 9 078 €/m² | 180 m² |
| Bd Albert 1Er | 19 ventes | 4 157 €/m² | 7 814 €/m² | 293 m² |
| Bd D Haussonville | 18 ventes | - | 5 516 €/m² | 336 m² |
| Rue De Nabecor | 18 ventes | - | 1 997 €/m² | 351 m² |
| Rue De Villers | 18 ventes | - | 4 137 €/m² | 131 m² |
| Rue Henner | 18 ventes | - | 5 689 €/m² | 160 m² |
| Pl Des Vosges | 17 ventes | - | 4 765 €/m² | - |
| Rue De La Colline | 17 ventes | 2 625 €/m² | 2 369 €/m² | 361 m² |
| Rue De La Source | 17 ventes | - | 7 403 €/m² | - |
| Rue General Drouot | 17 ventes | - | 4 208 €/m² | - |
| Rue Isabey | 17 ventes | - | 2 034 €/m² | - |
| Rue Des Tiercelins | 16 ventes | - | 5 998 €/m² | 33 m² |
| Rue Saint Nicolas | 16 ventes | - | 3 403 €/m² | - |
| Rue De La Foucotte | 15 ventes | - | 1 979 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 15 ventes | - | 2 123 €/m² | - |
| Rue Vayringe | 15 ventes | 2 319 €/m² | 691 €/m² | 68 m² |
| Av De La Liberation | 14 ventes | 1 458 €/m² | 2 038 €/m² | 62 m² |
| Rue Col Courtot De Cissey | 14 ventes | 2 674 €/m² | 2 688 €/m² | 180 m² |
| Rue De L Armee Patton | 14 ventes | - | 2 286 €/m² | - |
| Rue De Metz | 14 ventes | 3 000 €/m² | 4 590 €/m² | 348 m² |
| Rue Gambetta | 14 ventes | - | 18 687 €/m² | 200 m² |
| Rue Sergent Bobillot | 14 ventes | - | 4 228 €/m² | 78 m² |
| Av De La Garenne | 13 ventes | - | 2 160 €/m² | - |
| Av Du Mal Juin | 13 ventes | - | 2 069 €/m² | 8 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nancy
Saint-Max
2 156 €/m²
Données 2025
Maxéville
1 991 €/m²
Données 2025
Jarville-la-Malgrange
1 945 €/m²
Données 2025
Vandœuvre-lès-Nancy
2 032 €/m²
Données 2025
Tomblaine
2 194 €/m²
Données 2025
Laxou
2 311 €/m²
Données 2025
Malzéville
1 951 €/m²
Données 2025
Dommartemont
1 256 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nancy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nancy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nancy compte 669 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nancy
2 341 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nancy
2 316 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nancy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nancy
25 rues de Nancy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nancy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nancy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nancy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nancy :
🏠 Maisons
49 ventes
2 964 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
620 ventes
2 294 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
35 ventes
1 812 €/m²
Prix moyen/m²