Que signifient les données DVF pour Moutrot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moutrot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moutrot compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Moutrot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moutrot, le prix moyen est de 1 111 €/m² et le prix médian de 811 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moutrot n'apparaissent pas ?

Une rue de Moutrot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Moutrot a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moutrot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moutrot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moutrot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moutrot au prix de 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moutrot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moutrot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moutrot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 322 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 687 €/m².

Prix immobilier Moutrot

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54392 320 habitants

1 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

811 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Moutrot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moutrot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 322 €/m²

Prix médian/m²

1 322 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

687 €/m²

Prix médian/m²

687 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
234 Rue Du Puits	16/10/2024	Maison	102 m²	187 100 €	1 834 €/m²
162 Gr Grande Rue	03/05/2024	Appartement	139 m²	95 500 €	687 €/m²
327 Gr Grande Rue	16/01/2024	Maison	111 m²	90 000 €	811 €/m²
10 Imp Des Marronniers	10/10/2022	Maison	86 m²	193 400 €	2 249 €/m²
81 Rue Du Cugnot	02/08/2022	Maison	210 m²	340 000 €	1 619 €/m²
81 Rue Du Cugnot	02/08/2022	Maison	210 m²	340 000 €	1 619 €/m²
201 Rue Du Puits	19/07/2022	Maison	90 m²	237 700 €	2 641 €/m²
364 Gr Grande Rue	13/05/2022	Maison	174 m²	213 920 €	1 229 €/m²
17 Rue Du Puits	22/09/2021	Maison	160 m²	211 280 €	1 320 €/m²
84 Rue Du Val Saint Epvre	02/08/2021	Maison	200 m²	314 500 €	1 572 €/m²
185 Gr Grande Rue	17/06/2021	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
105 Rue Des Grands Jardins	25/05/2021	Maison	145 m²	139 950 €	965 €/m²
105 Rue Des Grands Jardins	25/05/2021	Maison	145 m²	139 950 €	965 €/m²
80 Rue Du Cugnot	17/12/2020	Maison	80 m²	122 000 €	1 525 €/m²
206 Ferme De La Chatelaine	20/10/2020	Maison	130 m²	134 500 €	1 035 €/m²
206 Ferme De La Chatelaine	20/10/2020	Maison	130 m²	134 500 €	1 035 €/m²
65 Imp De La Pelletiere	28/07/2020	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²