Que signifient les données DVF pour Mont-le-Vignoble ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mont-le-Vignoble, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mont-le-Vignoble compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mont-le-Vignoble

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mont-le-Vignoble, le prix moyen est de 2 140 €/m² et le prix médian de 2 140 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mont-le-Vignoble n'apparaissent pas ?

Une rue de Mont-le-Vignoble n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Mont-le-Vignoble ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mont-le-Vignoble

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mont-le-Vignoble couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mont-le-Vignoble

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mont-le-Vignoble au prix de 2 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mont-le-Vignoble

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mont-le-Vignoble entre 2024 et 2025 est de +50.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mont-le-Vignoble

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mont-le-Vignoble, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 140 €/m².

Prix immobilier Mont-le-Vignoble

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54380 415 habitants

↑ +50.20%

2 140 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 140 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mont-le-Vignoble

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mont-le-Vignoble
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +50.20%

2 140 €/m²

Prix médian/m²

2 140 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
97 Rue De Charmes	28/03/2025	Maison	114 m²	244 000 €	2 140 €/m²
178 Clos Du Vignoble	16/10/2024	Maison	116 m²	249 500 €	2 151 €/m²
286 Rue De Toul	08/10/2024	Maison	90 m²	162 500 €	1 806 €/m²
67 Rue De L Eglise	11/06/2024	Maison	150 m²	15 000 €	100 €/m²
274 Rue De Charmes	04/01/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
274 Rue De Charmes	04/01/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
36 Rue Des Marcottes	10/11/2023	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
52 Rue Rene Lenglet	31/10/2023	Maison	242 m²	238 900 €	987 €/m²
89 Clos Du Vignoble	01/09/2023	Maison	120 m²	172 350 €	1 436 €/m²
31 Rue De L Eglise	25/08/2023	Maison	118 m²	125 000 €	1 059 €/m²
117 Rue De L Eglise	19/06/2023	Maison	120 m²	1 €	0 €/m²
167 Rue De L Eglise	22/12/2022	Maison	128 m²	82 900 €	648 €/m²
134 Rue De L Eglise	25/08/2022	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
282 Rue De L Eglise	29/07/2022	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
42 Rue De L Eglise	15/07/2022	Maison	123 m²	134 361 €	1 092 €/m²
144 Rue De Toul	25/05/2022	Maison	157 m²	34 000 €	217 €/m²
76 Rue De Toul	21/09/2021	Maison	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
231 Rue De Toul	07/04/2021	Maison	102 m²	193 000 €	1 892 €/m²
75 Che Du Saint Esprit	31/12/2020	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
74 Rue Des Jardins	11/12/2020	Maison	133 m²	136 000 €	1 023 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Giraucel	2 ventes	-	-	512 m²
Haut De La Lomme	2 ventes	-	-	88 m²
Rue Des Marcottes	2 ventes	-	-	310 m²
Seilleures	2 ventes	-	-	214 m²
Sous Le Cendrier	2 ventes	-	-	274 m²
Rue De Charmes	1 vente	2 140 €/m²	-	739 m²
Rue De L Eglise	1 vente	-	-	99 m²