Que signifient les données DVF pour Moivrons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moivrons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moivrons compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moivrons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moivrons, le prix moyen est de 3 491 €/m² et le prix médian de 3 491 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moivrons n'apparaissent pas ?

Une rue de Moivrons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Moivrons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moivrons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moivrons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moivrons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moivrons au prix de 3 491 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moivrons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moivrons entre 2024 et 2025 est de +87.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moivrons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moivrons, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 491 €/m².

Prix immobilier Moivrons

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54372 532 habitants

↑ +87.90%

3 491 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 491 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moivrons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moivrons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +87.90%

3 491 €/m²

Prix médian/m²

3 491 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue De La Cote	07/03/2025	Maison	72 m²	251 350 €	3 491 €/m²
2 Le Breuil	16/12/2024	Maison	140 m²	390 000 €	2 786 €/m²
2 Le Breuil	16/12/2024	Maison	140 m²	390 000 €	2 786 €/m²
9 Rue De Villers	31/10/2024	Local commercial	550 m²	95 000 €	173 €/m²
42 Rue De La Gare	16/09/2024	Maison	87 m²	160 000 €	1 839 €/m²
42 Rue De La Gare	16/09/2024	Maison	87 m²	160 000 €	1 839 €/m²
5004 Rue De Villers	26/08/2024	Maison	102 m²	242 200 €	2 375 €/m²
36 Gr Grand Rue	20/08/2024	Maison	110 m²	175 750 €	1 598 €/m²
34 Gr Grand Rue	15/05/2024	Maison	67 m²	55 000 €	821 €/m²
5015 Froide Terre	12/04/2024	Local commercial	120 m²	400 000 €	3 333 €/m²
5015 Froide Terre	12/04/2024	Local commercial	3 051 m²	400 000 €	131 €/m²
4 Sur Le Chem De Bratte	15/12/2023	Maison	125 m²	271 000 €	2 168 €/m²
13 Rue De La Cote	13/09/2023	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
13 Rue De La Cote	13/09/2023	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
11 Rue De Villers	06/09/2023	Maison	97 m²	90 000 €	928 €/m²
5723 Gr Grand Rue	15/06/2023	Maison	270 m²	273 000 €	1 011 €/m²
5723 Gr Grand Rue	15/06/2023	Maison	270 m²	273 000 €	1 011 €/m²
5 Gr Grand Rue	11/01/2023	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
15 Rue De Villers	09/01/2023	Maison	123 m²	308 000 €	2 504 €/m²
15 Rue De Villers	09/01/2023	Local commercial	25 m²	308 000 €	12 320 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Le Clos	4 ventes	-	-	316 m²
Au Clos	3 ventes	-	-	418 m²
Cul Des Meix	1 vente	-	-	358 m²
En Fonteny	1 vente	-	-	1 080 m²
En Rouelle	1 vente	-	-	485 m²
Le Goulot	1 vente	-	-	620 m²
Rue De La Cote	1 vente	3 490 €/m²	-	286 m²
Sur Le Chem De Saint Nicol	1 vente	-	-	2 085 m²