Prix immobilier Maxéville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Maxéville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maxéville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%2 145 €/m²
Prix médian/m²
2 084 €/m²
Appartements (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 886 €/m²
Prix médian/m²
1 810 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.20%1 374 €/m²
Prix médian/m²
1 765 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Av Du General Patton | 26/06/2025 | Maison | 154 m² | 285 000 € | 1 851 €/m² |
| 31 Av De Metz | 19/06/2025 | Local commercial | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 39 Rue Eugene Vallin | 12/06/2025 | Appartement | 66 m² | 78 500 € | 1 189 €/m² |
| 3 Av Du Rhin | 12/05/2025 | Appartement | 78 m² | 212 380 € | 2 723 €/m² |
| Av De Metz | 06/05/2025 | Appartement | 71 m² | 96 400 € | 1 358 €/m² |
| 2 Rue Rene Schvartz | 02/05/2025 | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 3 Av Du Rhin | 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 116 Rue De La Republique | 30/04/2025 | Maison | 59 m² | 114 900 € | 1 947 €/m² |
| 46 Av Du General Patton | 29/04/2025 | Appartement | 25 m² | 58 600 € | 2 344 €/m² |
| 5 Rue Aristide Briand | 28/04/2025 | Maison | 72 m² | 230 300 € | 3 199 €/m² |
| 16 Rue Albert Einstein | 09/04/2025 | Local commercial | 3 075 m² | 5 450 000 € | 1 772 €/m² |
| 68 Av De Metz | 31/03/2025 | Appartement | 18 m² | 38 500 € | 2 139 €/m² |
| 5 Rue De L Euron | 31/03/2025 | Local commercial | 327 m² | 790 000 € | 2 416 €/m² |
| 5 Rue De L Euron | 31/03/2025 | Local commercial | 466 m² | 790 000 € | 1 695 €/m² |
| 92 Av De Metz | 31/03/2025 | Local commercial | 1 790 m² | 618 320 € | 345 €/m² |
| 92 Av De Metz | 31/03/2025 | Local commercial | - | 618 320 € | - |
| 92 Av De Metz | 31/03/2025 | Local commercial | 2 590 m² | 618 320 € | 239 €/m² |
| 92 Av De Metz | 31/03/2025 | Local commercial | 65 m² | 618 320 € | 9 513 €/m² |
| 69 Rue De La Republique | 31/03/2025 | Maison | 73 m² | 244 500 € | 3 349 €/m² |
| 81 Av De Metz | 28/03/2025 | Appartement | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 22 ventes | 2 648 €/m² | 1 853 €/m² | 196 m² |
| Rue Lafayette | 20 ventes | - | 41 495 €/m² | 483 m² |
| Av De Metz | 17 ventes | 2 354 €/m² | 1 484 €/m² | 5 926 m² |
| Av Du Rhin | 13 ventes | - | 2 877 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 12 ventes | - | - | 542 m² |
| Rue De Lorraine | 5 ventes | 2 702 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Du Quinze Septembre 1944 | 5 ventes | - | 2 222 €/m² | 108 m² |
| Av Du General Patton | 4 ventes | 1 850 €/m² | 2 344 €/m² | 105 m² |
| Rue Blaise Pascal | 4 ventes | - | - | 1 549 m² |
| Sous Saint Sebastien | 4 ventes | - | - | 269 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 ventes | - | 1 611 €/m² | - |
| Che Des Coulons | 2 ventes | 818 €/m² | - | 147 m² |
| Les Aulnes | 2 ventes | - | 1 415 €/m² | - |
| Les Vigroux | 2 ventes | - | - | 1 418 m² |
| Rue Aristide Briand | 2 ventes | 2 757 €/m² | - | 372 m² |
| Rue De L Euron | 2 ventes | - | - | 3 652 m² |
| Rue De La Seille | 2 ventes | - | 1 058 €/m² | - |
| Rue Rene Schvartz | 2 ventes | - | 1 230 €/m² | - |
| Che Du Haut De Lesse | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Froid Cote | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Le Grand Sauvoy | 1 vente | - | - | 534 m² |
| Rue Albert Einstein | 1 vente | - | - | 8 507 m² |
| Rue De La Justice | 1 vente | 1 900 €/m² | - | 453 m² |
| Rue De Verdun | 1 vente | 2 528 €/m² | - | 103 m² |
| Rue Eugene Vallin | 1 vente | - | 1 189 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Maxéville
Champigneulles
1 785 €/m²
Données 2025
Nancy
2 341 €/m²
Données 2025
Laxou
2 311 €/m²
Données 2025
Malzéville
1 951 €/m²
Données 2025
Saint-Max
2 156 €/m²
Données 2025
Dommartemont
1 256 €/m²
Données 2025
Frouard
1 760 €/m²
Données 2025
Vandœuvre-lès-Nancy
2 032 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Maxéville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maxéville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maxéville compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maxéville
1 991 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maxéville
1 894 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maxéville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maxéville
25 rues de Maxéville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maxéville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maxéville :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 991 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maxéville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maxéville :
🏠 Maisons
12 ventes
2 145 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
1 886 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 374 €/m²
Prix moyen/m²