Prix immobilier Marbache
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marbache
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marbache
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +31.30%2 045 €/m²
Prix médian/m²
1 890 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%1 392 €/m²
Prix médian/m²
1 328 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue Clemenceau | 19/06/2025 | Maison | 76 m² | - | - |
| 25 Rue Aristide Briand | 07/05/2025 | Maison | 80 m² | 195 340 € | 2 442 €/m² |
| 12 Rte De Millery | 25/04/2025 | Appartement | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 12 Rte De Millery | 25/04/2025 | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 16 Rue Clemenceau | 31/03/2025 | Maison | 112 m² | 182 000 € | 1 625 €/m² |
| 16 Rue Clemenceau | 31/03/2025 | Maison | 112 m² | 182 000 € | 1 625 €/m² |
| 99 Rue Jean Jaures | 26/03/2025 | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 26/03/2025 | Appartement | 77 m² | 122 000 € | 1 584 €/m² |
| 27 Rue Aristide Briand | 24/03/2025 | Maison | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 8 Imp De Bourgogne | 14/03/2025 | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 29 Rue Des Quatre Fils Aymon | 06/03/2025 | Maison | 75 m² | 148 400 € | 1 979 €/m² |
| 43 Rue Jean Jaures | 14/02/2025 | Appartement | 101 m² | 120 650 € | 1 195 €/m² |
| 53 Rue Fbg Saint Nicolas | 07/02/2025 | Maison | 86 m² | 231 700 € | 2 694 €/m² |
| 8 Av Foch | 05/02/2025 | Maison | 80 m² | 189 000 € | 2 362 €/m² |
| 125 Rue Jean Jaures | 03/02/2025 | Maison | 122 m² | 75 000 € | 615 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 27/01/2025 | Appartement | 49 m² | 81 000 € | 1 653 €/m² |
| 71 Rue Clemenceau | 03/01/2025 | Appartement | 50 m² | 181 550 € | 3 631 €/m² |
| 71 Rue Clemenceau | 03/01/2025 | Appartement | 22 m² | 181 550 € | 8 252 €/m² |
| 28 Che Des Roches | 20/12/2024 | Maison | 106 m² | 254 200 € | 2 398 €/m² |
| 131 Rue Jean Jaures | 17/12/2024 | Maison | 123 m² | 115 000 € | 935 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clemenceau | 10 ventes | 1 625 €/m² | 5 942 €/m² | 438 m² |
| Rue Jean Jaures | 10 ventes | 614 €/m² | 1 376 €/m² | 141 m² |
| Rte De Millery | 5 ventes | - | 540 €/m² | 577 m² |
| La Grande Piece Ouest | 4 ventes | - | - | 1 770 m² |
| Blanc Rele | 3 ventes | - | - | 1 274 m² |
| Grand Rouau | 3 ventes | - | - | 2 480 m² |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | 1 974 €/m² | - | 162 m² |
| Rue Fbg Saint Nicolas | 3 ventes | 2 694 €/m² | - | 320 m² |
| Sous Les Roches | 3 ventes | - | - | 262 m² |
| La Bourgogne | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Rue Du Ruisseau | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| Av Foch | 1 vente | 2 362 €/m² | - | 135 m² |
| Imp De Bourgogne | 1 vente | 2 102 €/m² | - | 718 m² |
| La Gargouillotte | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Les Bodottes | 1 vente | - | - | 1 040 m² |
| Les Vaux | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Rue Des Quatre Fils Aymon | 1 vente | 1 978 €/m² | - | 376 m² |
| Sous Les Tilleuls | 1 vente | - | - | 760 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marbache
Pompey
1 775 €/m²
Données 2025
Belleville
1 484 €/m²
Données 2025
Custines
1 772 €/m²
Données 2025
Saizerais
1 637 €/m²
Données 2025
Autreville-sur-Moselle
1 380 €/m²
Données 2024
Frouard
1 760 €/m²
Données 2025
Millery
1 830 €/m²
Données 2025
Dieulouard
1 528 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marbache
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marbache, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marbache compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marbache
1 864 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marbache
1 684 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marbache n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marbache
18 rues de Marbache ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marbache
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marbache :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 864 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marbache
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marbache :
🏠 Maisons
8 ventes
2 045 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 392 €/m²
Prix moyen/m²