Prix immobilier Ludres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ludres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ludres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.50%2 154 €/m²
Prix médian/m²
2 246 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.20%2 216 €/m²
Prix médian/m²
2 216 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -39.70%822 €/m²
Prix médian/m²
822 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 283 Av Charles Chone | 27/05/2025 | Local commercial | 260 m² | 2 200 000 € | 8 462 €/m² |
| 283 Av Charles Chone | 27/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 2 200 000 € | 7 333 €/m² |
| 283 Av Charles Chone | 27/05/2025 | Local commercial | 220 m² | 2 200 000 € | 10 000 €/m² |
| 283 Av Charles Chone | 27/05/2025 | Local commercial | 329 m² | 2 200 000 € | 6 687 €/m² |
| 283 Av Charles Chone | 27/05/2025 | Local commercial | 329 m² | 2 200 000 € | 6 687 €/m² |
| 283 Av Charles Chone | 27/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 2 200 000 € | 7 333 €/m² |
| 283 Av Charles Chone | 27/05/2025 | Local commercial | 220 m² | 2 200 000 € | 10 000 €/m² |
| 283 Av Charles Chone | 27/05/2025 | Local commercial | 252 m² | 2 200 000 € | 8 730 €/m² |
| 110 Rue Descartes | 23/05/2025 | Local commercial | 1 003 m² | 1 200 000 € | 1 196 €/m² |
| 110 Rue Descartes | 23/05/2025 | Local commercial | 1 003 m² | 1 200 000 € | 1 196 €/m² |
| 128 Rue Georges Brassens | 23/05/2025 | Maison | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 75 Av Charles Chone | 06/05/2025 | Local commercial | 1 164 m² | 97 000 € | 83 €/m² |
| 21 Imp Alphonse Berger | 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 €/m² |
| 772 Rue Du Bas De La Cote | 07/04/2025 | Maison | 103 m² | 248 400 € | 2 412 €/m² |
| 23 Rue Frederic Mistral | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 649 Rue Pierre Et Marie Curie | 28/03/2025 | Local commercial | 3 530 m² | 3 540 000 € | 1 003 €/m² |
| 649 Rue Pierre Et Marie Curie | 28/03/2025 | Local commercial | 3 530 m² | 3 540 000 € | 1 003 €/m² |
| 49 Rue Maurice Barres | 27/03/2025 | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 36 Rue Eugene Vallin | 25/03/2025 | Maison | 114 m² | 340 000 € | 2 982 €/m² |
| 455 Rue De Fontenelle | 13/03/2025 | Maison | 224 m² | 614 285 € | 2 742 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Charles Chone | 9 ventes | - | - | 2 337 m² |
| La Treiche | 4 ventes | - | - | 272 m² |
| Orphee Rue De La Justice | 4 ventes | - | 1 682 €/m² | - |
| Chaudeau | 3 ventes | - | - | 1 207 m² |
| Rue Du Mont | 3 ventes | - | 2 750 €/m² | - |
| Le Mont | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Rue De Fontenelle | 2 ventes | 2 742 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Descartes | 2 ventes | - | - | 1 862 m² |
| Rue Georges Brassens | 2 ventes | 1 401 €/m² | - | 297 m² |
| Rue Maurice Barres | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 2 ventes | - | - | 6 066 m² |
| Saint Blaine | 2 ventes | - | - | 252 m² |
| All Du Chene | 1 vente | 2 920 €/m² | - | 406 m² |
| Chauvemont | 1 vente | - | - | 1 358 m² |
| Eurydice Rue De La Justice | 1 vente | - | - | - |
| Imp Alphonse Berger | 1 vente | 2 011 €/m² | - | 383 m² |
| Imp Emile Zola | 1 vente | 855 €/m² | - | 340 m² |
| Imp Paul Eluard | 1 vente | 3 064 €/m² | - | 541 m² |
| L Assaut | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 645 m² |
| Rue Du Bas De La Cote | 1 vente | 2 411 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Eugene Vallin | 1 vente | 2 982 €/m² | - | 427 m² |
| Rue Frederic Mistral | 1 vente | 2 959 €/m² | - | 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ludres
Fléville-devant-Nancy
1 807 €/m²
Données 2025
Houdemont
2 264 €/m²
Données 2025
Messein
1 592 €/m²
Données 2025
Richardménil
1 566 €/m²
Données 2025
Chavigny
2 088 €/m²
Données 2025
Heillecourt
2 245 €/m²
Données 2025
Lupcourt
1 810 €/m²
Données 2025
Vandœuvre-lès-Nancy
2 032 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ludres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ludres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ludres compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ludres
2 083 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ludres
2 211 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ludres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ludres
23 rues de Ludres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ludres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ludres :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ludres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ludres :
🏠 Maisons
10 ventes
2 154 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 216 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
822 €/m²
Prix moyen/m²