Que signifient les données DVF pour Létricourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Létricourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Létricourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Létricourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Létricourt, le prix moyen est de 1 824 €/m² et le prix médian de 1 824 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Létricourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Létricourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Létricourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Létricourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Létricourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Létricourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Létricourt au prix de 1 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Létricourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Létricourt entre 2023 et 2024 est de -33.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Létricourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Létricourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 824 €/m².

Prix immobilier Létricourt

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54313 226 habitants

↓ -33.00%

1 824 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 824 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Létricourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Létricourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.00%

1 824 €/m²

Prix médian/m²

1 824 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Des Ecoles	11/10/2024	Maison	98 m²	172 800 €	1 763 €/m²
16 Rue Des Batignolles	23/08/2024	Maison	92 m²	173 400 €	1 885 €/m²
28 Rue Des Batignolles	11/09/2023	Maison	147 m²	400 000 €	2 721 €/m²
28 Rue Des Batignolles	11/09/2023	Maison	147 m²	400 000 €	2 721 €/m²
14 Rue Du Haut Meix	31/08/2022	Maison	82 m²	211 900 €	2 584 €/m²
28 Rue Des Batignolles	06/07/2022	Maison	147 m²	405 600 €	2 759 €/m²
28 Rue Des Batignolles	06/07/2022	Maison	147 m²	405 600 €	2 759 €/m²
27 Rue Des Batignolles	21/06/2022	Maison	65 m²	141 400 €	2 175 €/m²
33 Rue Des Batignolles	04/05/2022	Local commercial	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
9 Pl De L Eglise	17/12/2021	Appartement	96 m²	162 900 €	1 697 €/m²
33 Rue Des Batignolles	07/09/2021	Maison	182 m²	191 000 €	1 049 €/m²
27 Rue Des Batignolles	21/05/2021	Maison	96 m²	82 000 €	854 €/m²
15 Rue Des Batignolles	14/12/2020	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
20 Rue Du Haut Meix	26/11/2020	Maison	108 m²	97 600 €	904 €/m²
2 Rue Du Haut Meix	10/11/2020	Maison	126 m²	155 000 €	1 230 €/m²
1 Rue Du Haut Meix	30/10/2020	Maison	133 m²	215 000 €	1 617 €/m²