Que signifient les données DVF pour Lenoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lenoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lenoncourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lenoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lenoncourt, le prix moyen est de 1 940 €/m² et le prix médian de 1 940 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lenoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Lenoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lenoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lenoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lenoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lenoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lenoncourt au prix de 1 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lenoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lenoncourt entre 2023 et 2024 est de -0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lenoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lenoncourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 940 €/m².

Prix immobilier Lenoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54311 592 habitants

↓ -0.10%

1 940 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 940 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lenoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lenoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

1 940 €/m²

Prix médian/m²

1 940 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Rte De Cerville	29/08/2024	Maison	105 m²	246 000 €	2 343 €/m²
83 Rue Du Pont Lalaie	26/07/2024	Maison	160 m²	246 000 €	1 538 €/m²
19 Gr Grande Rue	27/10/2023	Maison	187 m²	200 200 €	1 071 €/m²
87 Rue Saint Nicolas	22/09/2023	Local commercial	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
87 Rue Saint Nicolas	22/09/2023	Local commercial	160 m²	370 000 €	2 312 €/m²
87 Rue Saint Nicolas	22/09/2023	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
37 Chem De Ribleaufontaine	17/07/2023	Maison	117 m²	271 000 €	2 316 €/m²
64 Allee Des Jardinets	31/05/2023	Maison	175 m²	351 640 €	2 009 €/m²
48 Rue De L Eglise	15/03/2023	Maison	116 m²	80 000 €	690 €/m²
41 All De La Grande Corvee	14/03/2023	Maison	145 m²	369 500 €	2 548 €/m²
126 All De La Grande Corvee	25/01/2023	Maison	141 m²	380 000 €	2 695 €/m²
320 Rte De Varangeville	24/10/2022	Maison	117 m²	90 000 €	769 €/m²
17 Rue De Buissoncourt	03/10/2022	Maison	113 m²	260 000 €	2 301 €/m²
35 Gr Grande Rue	29/07/2022	Maison	128 m²	168 740 €	1 318 €/m²
293 Rue De Buissoncourt	06/07/2022	Maison	216 m²	475 000 €	2 199 €/m²
9001 Rue De Lectaine	02/09/2021	Maison	26 m²	10 000 €	385 €/m²
62 Rue De L Eglise	31/08/2021	Maison	160 m²	87 750 €	548 €/m²
37 Gr Grande Rue	30/04/2021	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
104 Rue De Lectaine	28/12/2020	Maison	115 m²	163 500 €	1 422 €/m²
41 All De La Grande Corvee	23/12/2020	Maison	145 m²	304 750 €	2 102 €/m²