Que signifient les données DVF pour Laronxe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laronxe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laronxe compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laronxe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laronxe, le prix moyen est de 1 654 €/m² et le prix médian de 1 654 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laronxe n'apparaissent pas ?

Une rue de Laronxe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Laronxe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laronxe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laronxe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laronxe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laronxe au prix de 1 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laronxe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laronxe entre 2024 et 2025 est de +34.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laronxe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laronxe, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 654 €/m².

Prix immobilier Laronxe

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54303 365 habitants

↑ +34.80%

1 654 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 654 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laronxe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laronxe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.80%

1 654 €/m²

Prix médian/m²

1 654 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Rue De La Republique	31/01/2025	Maison	112 m²	194 000 €	1 732 €/m²
10 Rte De Thiebaumenil	24/01/2025	Maison	92 m²	145 000 €	1 576 €/m²
1 Rue Du Chateau D Eau	03/12/2024	Maison	100 m²	21 000 €	210 €/m²
47 Rue De La Republique	01/07/2024	Maison	126 m²	205 000 €	1 627 €/m²
1 Che De Cheneve	22/03/2024	Maison	121 m²	223 250 €	1 845 €/m²
11 Rue Du Mable	03/07/2023	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
2 Che De La Balotte	10/10/2022	Maison	120 m²	267 500 €	2 229 €/m²
2 Che De La Balotte	10/10/2022	Maison	120 m²	267 500 €	2 229 €/m²
1 Che De Cheneve	10/10/2022	Maison	142 m²	264 100 €	1 860 €/m²
1 Che De Cheneve	10/10/2022	Maison	142 m²	264 100 €	1 860 €/m²
5 Rue Des Chantons	05/08/2022	Maison	111 m²	240 000 €	2 162 €/m²
5 Rue Des Chantons	05/08/2022	Maison	111 m²	240 000 €	2 162 €/m²
30 Rue De La Republique	12/04/2022	Maison	91 m²	182 000 €	2 000 €/m²
56 Rue De La Republique	04/02/2022	Maison	112 m²	190 000 €	1 696 €/m²
17 Rue De La Republique	29/11/2021	Maison	122 m²	156 500 €	1 283 €/m²
12 Rte Departementale 590	11/06/2021	Maison	143 m²	127 000 €	888 €/m²
44 Rue De La Republique	12/05/2021	Maison	82 m²	15 000 €	183 €/m²
9704 Betaigne	06/05/2021	Local commercial	-	37 454 €	-
3 Rue Du Mable	02/02/2021	Maison	90 m²	142 999 €	1 589 €/m²
11 Rue Des Chantons	26/01/2021	Maison	84 m²	142 500 €	1 696 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	240 m²
Rte De Thiebaumenil	2 ventes	1 576 €/m²	-	972 m²
Derriere Laronxe	1 vente	-	-	19 444 m²
Rue De La Republique	1 vente	1 732 €/m²	-	468 m²