Que signifient les données DVF pour Lamath ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamath, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamath compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lamath

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamath n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamath n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamath

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamath couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamath

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur.

Évolution des prix à Lamath

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamath

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamath, il y a 1 vente de maisons.

Prix immobilier Lamath

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54292 180 habitants

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lamath

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamath
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Aucune donnée de prix disponible

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Mairie	06/05/2024	Maison	77 m²	1 €	0 €/m²
3 Rue De La Fontaine	03/05/2023	Maison	102 m²	95 000 €	931 €/m²
9 Rte De Bayon	17/04/2023	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
23 Rte De Bayon	19/04/2022	Maison	155 m²	257 000 €	1 658 €/m²
5 Rte De Landecourt	09/11/2021	Maison	68 m²	96 000 €	1 412 €/m²
5 Rte De Landecourt	09/11/2021	Maison	68 m²	96 000 €	1 412 €/m²
1 Rue De La Cote	02/09/2021	Maison	187 m²	88 000 €	471 €/m²
1 Rte De Bayon	20/08/2021	Maison	102 m²	112 500 €	1 103 €/m²