Que signifient les données DVF pour Lagney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lagney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lagney compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lagney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lagney, le prix moyen est de 1 245 €/m² et le prix médian de 1 245 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lagney n'apparaissent pas ?

Une rue de Lagney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lagney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lagney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lagney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lagney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lagney au prix de 1 245 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lagney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lagney entre 2024 et 2025 est de -26.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lagney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lagney, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 245 €/m².

Prix immobilier Lagney

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54288 498 habitants

↓ -26.20%

1 245 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 245 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lagney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lagney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -26.20%

1 245 €/m²

Prix médian/m²

1 245 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Gr Grande Rue	21/02/2025	Maison	98 m²	122 000 €	1 245 €/m²
42 Rue Du Rosoir	14/11/2024	Maison	117 m²	148 000 €	1 265 €/m²
21 Gr Grande Rue	13/11/2024	Maison	120 m²	206 000 €	1 717 €/m²
16 Gr Grande Rue	20/09/2024	Maison	216 m²	406 350 €	1 881 €/m²
16 Gr Grande Rue	20/09/2024	Maison	216 m²	406 350 €	1 881 €/m²
47 Rue Des Moncels	27/11/2023	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
43 Rue Des Moncels	15/05/2023	Maison	105 m²	252 250 €	2 402 €/m²
43 Rue Des Moncels	15/05/2023	Maison	105 m²	252 250 €	2 402 €/m²
30 Gr Grande Rue	23/12/2022	Maison	110 m²	323 000 €	2 936 €/m²
6 Rue Du Rosoir	13/09/2022	Maison	90 m²	132 500 €	1 472 €/m²
41 Gr Grande Rue	25/08/2022	Maison	150 m²	502 300 €	3 349 €/m²
41 Gr Grande Rue	25/08/2022	Maison	150 m²	502 300 €	3 349 €/m²
30 Rue Du Rosoir	25/07/2022	Maison	85 m²	172 900 €	2 034 €/m²
4 Gr Grande Rue	29/06/2022	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
4 Rue Du Petit Rosoir	29/06/2022	Maison	123 m²	215 000 €	1 748 €/m²
41 Rue Du Rosoir	03/01/2022	Maison	121 m²	187 150 €	1 547 €/m²
63 Rue Du Rosoir	23/12/2021	Maison	80 m²	81 000 €	1 012 €/m²
43 Rue Du Noroi	15/12/2021	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
56 Rue Du Rosoir	23/11/2021	Maison	82 m²	17 000 €	207 €/m²
54 Rue Du Rosoir	23/11/2021	Maison	63 m²	26 000 €	413 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Rosoir	2 ventes	-	-	100 m²
Gr Grande Rue	1 vente	1 244 €/m²	-	835 m²
Joumepre	1 vente	-	-	390 m²
La Grande Rue	1 vente	-	-	750 m²
Rue Croix Le Parrain	1 vente	-	-	-