Que signifient les données DVF pour Jouaville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouaville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jouaville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jouaville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jouaville, le prix moyen est de 2 237 €/m² et le prix médian de 2 237 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jouaville n'apparaissent pas ?

Une rue de Jouaville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jouaville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jouaville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jouaville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jouaville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jouaville au prix de 2 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jouaville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jouaville entre 2024 et 2025 est de +9.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jouaville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jouaville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 237 €/m².

Prix immobilier Jouaville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54283 280 habitants

↑ +9.50%

2 237 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 237 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jouaville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jouaville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.50%

2 237 €/m²

Prix médian/m²

2 237 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Pasteur	03/03/2025	Maison	93 m²	208 000 €	2 237 €/m²
6 Rue De La Republique	23/12/2024	Maison	82 m²	80 000 €	976 €/m²
9 Rue De La Republique	13/12/2024	Maison	240 m²	475 700 €	1 982 €/m²
3 Rue Henri Barbusse	15/07/2024	Maison	220 m²	316 000 €	1 436 €/m²
12 Rue Jules Ferry	10/04/2024	Maison	68 m²	218 600 €	3 215 €/m²
6 Rue Jules Ferry	19/03/2024	Maison	123 m²	-	-
6 Rue Jules Ferry	19/03/2024	Maison	123 m²	-	-
7 Rue Pasteur	10/10/2023	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
11 Rue De La Republique	05/09/2023	Maison	160 m²	421 000 €	2 631 €/m²
11 Rue De La Republique	05/09/2023	Maison	160 m²	421 000 €	2 631 €/m²
9 Rue Jules Ferry	19/05/2023	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
Anoux La Grange	23/09/2022	Appartement	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
12 Rue De Metz	27/07/2022	Maison	116 m²	105 000 €	905 €/m²
9 Rue Du Chateau	09/05/2022	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
2 Rue Du Chateau	12/01/2022	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
5040 Rue Henri Barbusse	26/10/2021	Maison	30 m²	40 000 €	1 333 €/m²
1 Rue De L'Ecart De Ponty	28/06/2021	Local commercial	80 m²	205 000 €	2 562 €/m²
1 Rue De L'Ecart De Ponty	28/06/2021	Maison	24 m²	205 000 €	8 542 €/m²
1 Rue De L'Ecart De Ponty	28/06/2021	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²
1 Rue De L'Ecart De Ponty	28/06/2021	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²