Que signifient les données DVF pour Jolivet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jolivet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jolivet compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jolivet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jolivet, le prix moyen est de 859 €/m² et le prix médian de 806 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jolivet n'apparaissent pas ?

Une rue de Jolivet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Jolivet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jolivet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jolivet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jolivet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jolivet au prix de 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jolivet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jolivet entre 2024 et 2025 est de -41.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jolivet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jolivet, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 859 €/m².

Prix immobilier Jolivet

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54281 889 habitants

↓ -41.70%

859 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

806 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jolivet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jolivet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -41.70%

859 €/m²

Prix médian/m²

806 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Ferdinand Cosson	25/04/2025	Maison	160 m²	129 000 €	806 €/m²
46 Rue Du Vieux Moulin	27/02/2025	Maison	159 m²	68 000 €	428 €/m²
12 Av Bel Air	30/01/2025	Maison	134 m²	186 000 €	1 388 €/m²
40 Rue Du Vieux Moulin	30/01/2025	Maison	94 m²	122 000 €	1 298 €/m²
14 Av Stanislas	30/12/2024	Maison	103 m²	158 300 €	1 537 €/m²
14 Av Stanislas	30/12/2024	Maison	103 m²	158 300 €	1 537 €/m²
11 Av Stanislas	13/12/2024	Maison	112 m²	213 000 €	1 902 €/m²
95 Rte De Sionviller	13/09/2024	Maison	93 m²	94 900 €	1 020 €/m²
95 Rte De Sionviller	13/09/2024	Maison	93 m²	94 900 €	1 020 €/m²
95 Rte De Sionviller	13/09/2024	Maison	93 m²	94 900 €	1 020 €/m²
95 Rte De Sionviller	13/09/2024	Maison	93 m²	94 900 €	1 020 €/m²
15 All Des Acacias	04/09/2024	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
94 Rue Abbe Charles Marchal	24/07/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
7 Av Des Ducs De Lorraine	03/06/2024	Maison	132 m²	230 850 €	1 749 €/m²
58 Pl Paul Erard	29/04/2024	Maison	200 m²	126 720 €	634 €/m²
22 Rue Du Gue	29/03/2024	Local commercial	200 m²	121 600 €	608 €/m²
22 Rue Du Gue	29/03/2024	Maison	90 m²	121 600 €	1 351 €/m²
22 Rue Du Gue	29/03/2024	Local commercial	200 m²	121 600 €	608 €/m²
22 Rue Du Gue	29/03/2024	Maison	90 m²	121 600 €	1 351 €/m²
5 Av Bel Air	15/01/2024	Maison	105 m²	205 000 €	1 952 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Entre Deux Eaux	4 ventes	-	-	1 309 m²
Rue Du Vieux Moulin	3 ventes	862 €/m²	-	433 m²
Rue Ferdinand Cosson	2 ventes	806 €/m²	-	645 m²
Av Bel Air	1 vente	1 388 €/m²	-	606 m²
Hauvry	1 vente	-	-	1 960 m²
Les Abouts	1 vente	-	-	320 m²
Vaxempel	1 vente	-	-	640 m²