Que signifient les données DVF pour Jaulny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaulny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaulny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaulny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaulny, le prix moyen est de 1 306 €/m² et le prix médian de 1 306 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaulny n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaulny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Jaulny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaulny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaulny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaulny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaulny au prix de 1 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaulny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaulny entre 2024 et 2025 est de +40.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaulny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaulny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 306 €/m².

Prix immobilier Jaulny

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54275 200 habitants

↑ +40.70%

1 306 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 306 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaulny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jaulny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +40.70%

1 306 €/m²

Prix médian/m²

1 306 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che Du Fey	20/03/2025	Maison	36 m²	47 000 €	1 306 €/m²
5809 La Pree	12/12/2024	Maison	38 m²	50 890 €	1 339 €/m²
5809 La Pree	12/12/2024	Maison	38 m²	50 890 €	1 339 €/m²
5809 La Pree	12/12/2024	Maison	38 m²	50 890 €	1 339 €/m²
4 Rue Des Pressoirs	26/04/2024	Maison	100 m²	28 739 €	287 €/m²
15 Gr Grande Rue	04/04/2024	Maison	128 m²	64 650 €	505 €/m²
1 Rue De La Gare	03/04/2024	Maison	180 m²	248 200 €	1 379 €/m²
7 Rue De L Ancienne Poste	29/03/2024	Maison	180 m²	130 000 €	722 €/m²
3 Rue Du Capitaine Astier	11/07/2023	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
5801 La Pree	02/06/2023	Maison	52 m²	480 000 €	9 231 €/m²
5801 La Pree	02/06/2023	Maison	52 m²	480 000 €	9 231 €/m²
5801 La Pree	02/06/2023	Maison	52 m²	480 000 €	9 231 €/m²
3 Rue Des Pressoirs	22/12/2022	Maison	122 m²	127 000 €	1 041 €/m²
6 Pl De La Fontaine	31/08/2022	Maison	108 m²	165 200 €	1 530 €/m²
7 Gr Grande Rue	02/05/2022	Maison	75 m²	7 000 €	93 €/m²
22 Gr Grande Rue	29/03/2022	Maison	39 m²	30 700 €	787 €/m²
2 Gr Grande Rue	24/03/2022	Maison	101 m²	67 000 €	663 €/m²
2 Gr Grande Rue	24/03/2022	Maison	147 m²	67 000 €	456 €/m²
5006 La Pree	22/11/2021	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
15 Gr Grande Rue	02/11/2021	Maison	105 m²	158 500 €	1 510 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Cloze	5 ventes	-	-	689 m²
Le Village	3 ventes	-	-	103 m²
Che Du Fey	2 ventes	1 305 €/m²	-	571 m²
La Cote Du Friche	2 ventes	-	-	348 m²
Mon Champ	1 vente	-	-	535 m²
Nantinvaux	1 vente	-	-	5 651 m²