Que signifient les données DVF pour Jarville-la-Malgrange ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarville-la-Malgrange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jarville-la-Malgrange compte 35 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jarville-la-Malgrange

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jarville-la-Malgrange, le prix moyen est de 1 945 €/m² et le prix médian de 1 996 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jarville-la-Malgrange n'apparaissent pas ?

Une rue de Jarville-la-Malgrange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Jarville-la-Malgrange ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jarville-la-Malgrange

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jarville-la-Malgrange couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jarville-la-Malgrange

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jarville-la-Malgrange au prix de 1 945 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jarville-la-Malgrange

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jarville-la-Malgrange entre 2024 et 2025 est de -0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jarville-la-Malgrange

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jarville-la-Malgrange, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 2 026 €/m². 19 ventes d'appartements au prix moyen de 1 895 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 088 €/m².

Prix immobilier Jarville-la-Malgrange

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54274 9 362 habitants

↓ -0.20%

1 945 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 996 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jarville-la-Malgrange

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jarville-la-Malgrange
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

2 026 €/m²

Prix médian/m²

2 125 €/m²

Appartements (19 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.60%

1 895 €/m²

Prix médian/m²

1 751 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.20%

1 088 €/m²

Prix médian/m²

1 088 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Renemont	24/06/2025	Maison	125 m²	249 000 €	1 992 €/m²
130 Rue De La Republique	19/06/2025	Appartement	51 m²	80 750 €	1 583 €/m²
97 Rue Marechal Ney	10/06/2025	Appartement	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
7 Rue Burger	12/05/2025	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
5 Av De La Malgrange	12/05/2025	Appartement	12 m²	37 900 €	3 158 €/m²
12 Rue Kleber	09/05/2025	Appartement	34 m²	140 000 €	4 118 €/m²
12 Rue Kleber	09/05/2025	Appartement	18 m²	140 000 €	7 778 €/m²
12 Rue Kleber	09/05/2025	Appartement	35 m²	140 000 €	4 000 €/m²
12 Rue Kleber	09/05/2025	Appartement	61 m²	140 000 €	2 295 €/m²
47 Rue Pasteur	29/04/2025	Maison	60 m²	112 700 €	1 878 €/m²
25 Av De La Malgrange	24/04/2025	Maison	65 m²	114 000 €	1 754 €/m²
34 Rue De La Republique	18/04/2025	Appartement	66 m²	147 250 €	2 231 €/m²
14 Rue Marechal Foch	15/04/2025	Appartement	43 m²	50 000 €	1 163 €/m²
4 Rue Abbe Devaux	31/03/2025	Appartement	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
11 Rue Des Lanterniers	29/03/2025	Maison	90 m²	182 000 €	2 022 €/m²
1 Pl Des Megissiers	28/03/2025	Maison	76 m²	192 400 €	2 532 €/m²
14 Rue De Sion	27/03/2025	Local commercial	52 m²	85 000 €	1 635 €/m²
85 Rue Marechal Ney	27/03/2025	Maison	75 m²	161 600 €	2 155 €/m²
23 Rue De La Republique	27/03/2025	Appartement	66 m²	77 000 €	1 167 €/m²
135 Rue De La Republique	24/03/2025	Appartement	72 m²	85 500 €	1 188 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Cordeliers	1 vente	2 563 €/m²	-	367 m²
Rue Des Orfevres	1 vente	2 173 €/m²	-	455 m²
Rue General De Linares	1 vente	1 920 €/m²	-	410 m²
Rue Pasteur	1 vente	1 878 €/m²	-	280 m²
Rue Paul Valery	1 vente	3 097 €/m²	-	302 m²