Que signifient les données DVF pour Jaillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaillon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaillon, le prix moyen est de 1 756 €/m² et le prix médian de 1 756 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Jaillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaillon au prix de 1 756 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaillon entre 2024 et 2025 est de -12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaillon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 756 €/m².

Prix immobilier Jaillon

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54272 470 habitants

↓ -12.30%

1 756 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 756 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jaillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.30%

1 756 €/m²

Prix médian/m²

1 756 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Presbytere	18/02/2025	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
8 Rue Saint Gorgon	28/01/2025	Maison	104 m²	328 000 €	3 154 €/m²
6 Che De La Croix	10/07/2024	Maison	106 m²	277 300 €	2 616 €/m²
52 Gr Grande Rue	10/01/2024	Maison	72 m²	99 900 €	1 388 €/m²
16 Rte D Avrainville	01/12/2023	Maison	150 m²	315 500 €	2 103 €/m²
2 Rue Du Presbytere	03/05/2023	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
5 Che De La Croix	02/12/2022	Maison	103 m²	260 300 €	2 527 €/m²
5 Che Du Chauffour	10/10/2022	Maison	165 m²	275 000 €	1 667 €/m²
5 Che Du Chauffour	10/10/2022	Maison	165 m²	275 000 €	1 667 €/m²
60 Gr Grande Rue	12/08/2022	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
2 Che De Jamoine	08/08/2022	Maison	111 m²	279 800 €	2 521 €/m²
16 Rue Saint Gorgon	12/05/2022	Maison	87 m²	187 250 €	2 152 €/m²
5 Che De La Croix	12/01/2022	Maison	103 m²	215 000 €	2 087 €/m²
12 Rte D Avrainville	02/07/2021	Maison	120 m²	269 570 €	2 246 €/m²
6 Pont De Jaillon	01/04/2021	Local commercial	200 m²	110 000 €	550 €/m²
6 Pont De Jaillon	01/04/2021	Local commercial	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
6 Pont De Jaillon	01/04/2021	Maison	154 m²	110 000 €	714 €/m²
2 Ptr Petite Rue	13/01/2021	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
6 Chem De Villey Saint Etienne	31/07/2020	Maison	161 m²	258 100 €	1 603 €/m²