Que signifient les données DVF pour Igney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Igney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Igney compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Igney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Igney, le prix moyen est de 183 €/m² et le prix médian de 183 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Igney n'apparaissent pas ?

Une rue de Igney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Igney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Igney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Igney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Igney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Igney au prix de 183 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Igney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Igney entre 2024 et 2025 est de -77.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Igney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Igney, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 183 €/m².

Prix immobilier Igney

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54271 113 habitants

↓ -77.10%

183 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

183 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Igney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Igney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

183 €/m²

Prix médian/m²

183 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
38 Rue D Amenoncourt	20/03/2025	Maison	120 m²	22 000 €	183 €/m²
31 Rue D Amenoncourt	21/06/2024	Appartement	85 m²	68 000 €	800 €/m²
31 Rue D Amenoncourt	21/06/2024	Appartement	85 m²	68 000 €	800 €/m²
5 Grande Rue	03/02/2023	Maison	41 m²	36 000 €	878 €/m²
10 Vte Vieille Route	09/12/2022	Maison	120 m²	75 000 €	625 €/m²
4 Rte D Avricourt	13/09/2022	Maison	163 m²	262 000 €	1 607 €/m²
4 Rte D Avricourt	13/09/2022	Maison	163 m²	262 000 €	1 607 €/m²
32 Rue D Amenoncourt	20/07/2022	Maison	130 m²	34 990 €	269 €/m²
9001 Vte Vieille Route	20/07/2022	Maison	33 m²	34 990 €	1 060 €/m²
44 Rue D Amenoncourt	19/04/2022	Maison	160 m²	25 000 €	156 €/m²
37 Rue D Amenoncourt	03/02/2022	Maison	113 m²	35 000 €	310 €/m²
27 Grande Rue	06/11/2021	Maison	240 m²	142 000 €	592 €/m²
20 Grande Rue	23/07/2021	Maison	150 m²	91 700 €	611 €/m²
9001 Haut De La Noue	10/03/2021	Maison	24 m²	5 100 €	212 €/m²
12 Grande Rue	29/12/2020	Maison	120 m²	91 000 €	758 €/m²