Que signifient les données DVF pour Haraucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haraucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haraucourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Haraucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haraucourt, le prix moyen est de 2 030 €/m² et le prix médian de 2 030 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haraucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Haraucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Haraucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haraucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haraucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haraucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haraucourt au prix de 2 030 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haraucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haraucourt entre 2024 et 2025 est de +100.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haraucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haraucourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 251 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 810 €/m².

Prix immobilier Haraucourt

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54250 732 habitants

↑ +100.40%

2 030 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 030 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Haraucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haraucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +122.20%

2 251 €/m²

Prix médian/m²

2 251 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 810 €/m²

Prix médian/m²

1 810 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Ecoles	30/04/2025	Maison	92 m²	207 100 €	2 251 €/m²
7 Imp Montgadin	17/02/2025	Appartement	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²
78 Rue Du General Lambert	12/09/2024	Maison	155 m²	157 000 €	1 013 €/m²
14 Imp Du Grand Pre	13/02/2024	Local commercial	110 m²	73 000 €	664 €/m²
4 Rue Du Chateau	20/12/2023	Maison	104 m²	218 500 €	2 101 €/m²
33 Rue Du General Lambert	15/11/2023	Maison	156 m²	360 000 €	2 308 €/m²
11 Rue Du General Lambert	18/10/2023	Maison	143 m²	100 000 €	699 €/m²
17 Rue Du Chateau D Eau	28/08/2023	Maison	114 m²	292 000 €	2 561 €/m²
29 Rue Hanzelet	17/03/2023	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
35 Rue De L Abbe Michel	15/03/2023	Maison	97 m²	227 000 €	2 340 €/m²
22 Rue De L Abbe Michel	11/01/2023	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
3 Imp Montgadin	05/01/2023	Maison	115 m²	172 000 €	1 496 €/m²
48 Rue Hanzelet	21/12/2022	Maison	81 m²	255 000 €	3 148 €/m²
10 Rue Des Ecoles	14/12/2022	Local commercial	23 m²	260 600 €	11 330 €/m²
10 Rue Des Ecoles	14/12/2022	Maison	87 m²	260 600 €	2 995 €/m²
4 Rue De La Borde	25/11/2022	Maison	96 m²	30 000 €	312 €/m²
38 Rue Du General Lambert	24/06/2022	Maison	159 m²	227 000 €	1 428 €/m²
41 Rue Du Port	17/05/2022	Appartement	107 m²	246 130 €	2 300 €/m²
41 Rue Du Port	17/05/2022	Appartement	103 m²	246 130 €	2 390 €/m²
41 Rue Du Port	17/05/2022	Appartement	212 m²	246 130 €	1 161 €/m²