Que signifient les données DVF pour Glonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glonville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glonville, le prix moyen est de 1 738 €/m² et le prix médian de 1 738 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Glonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Glonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glonville au prix de 1 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glonville entre 2024 et 2025 est de +171.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glonville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 738 €/m².

Prix immobilier Glonville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54229 376 habitants

↑ +171.70%

1 738 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 738 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +171.70%

1 738 €/m²

Prix médian/m²

1 738 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De Haut De Fol	31/01/2025	Maison	65 m²	113 000 €	1 738 €/m²
20 Rue Haute	20/12/2024	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
14 Rue De Baccarat	02/12/2024	Maison	82 m²	43 500 €	530 €/m²
9 Rue Du Raycieux	17/10/2024	Maison	177 m²	160 000 €	904 €/m²
16 Rue Du Bois	10/07/2024	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
12 Rue De Baccarat	15/05/2024	Local commercial	488 m²	151 000 €	309 €/m²
12 Rue De Baccarat	15/05/2024	Maison	120 m²	151 000 €	1 258 €/m²
6 Lot Cottage De La Moinse	29/12/2023	Maison	133 m²	204 000 €	1 534 €/m²
6 Lot Cottage De La Moinse	29/12/2023	Maison	133 m²	204 000 €	1 534 €/m²
10 Rue De Baccarat	21/12/2023	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
1 Rue Haute	27/11/2023	Maison	110 m²	54 900 €	499 €/m²
7 Rue Du Trait	22/11/2023	Maison	250 m²	347 600 €	1 390 €/m²
2 Rue De Baccarat	18/09/2023	Maison	115 m²	118 900 €	1 034 €/m²
21 Rue Haute	08/09/2023	Appartement	70 m²	73 100 €	1 044 €/m²
21 Rue Haute	08/09/2023	Appartement	100 m²	73 100 €	731 €/m²
11 Rue Du Chateau	24/08/2023	Maison	203 m²	405 000 €	1 995 €/m²
11 Rue Du Chateau	24/08/2023	Maison	203 m²	405 000 €	1 995 €/m²
4 Rue De La Mairie	17/08/2023	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
9002 Rue De Baccarat	27/01/2023	Local commercial	251 m²	93 000 €	371 €/m²
2 Grande Rue	30/08/2022	Maison	114 m²	141 000 €	1 237 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Basse Des Aunees	1 vente	-	-	535 m²
Devant Le Bois De La Horne	1 vente	-	-	1 540 m²
En Frehot	1 vente	-	-	1 285 m²
Grands Jardins	1 vente	-	-	1 250 m²
Haut De Fol	1 vente	-	-	1 410 m²
La Grande Corvee	1 vente	-	-	1 050 m²
Le Village Sud	1 vente	-	-	405 m²
Les Chennevoires	1 vente	-	-	3 430 m²
Pointiere De La Corne Cugn	1 vente	-	-	920 m²
Pointiere De La Moise	1 vente	-	-	270 m²
Pres Des Chennevoires	1 vente	-	-	2 250 m²
Rein De La Porte	1 vente	-	-	500 m²
Sous Bourupt	1 vente	-	-	640 m²
Sous La Haie Munier	1 vente	-	-	3 080 m²
Sous Le Chemin De Baccarat	1 vente	-	-	780 m²
Sous Le Pre Manavelle	1 vente	-	-	830 m²
Sous Les Roses	1 vente	-	-	2 700 m²