Que signifient les données DVF pour Doncourt-lès-Longuyon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doncourt-lès-Longuyon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Doncourt-lès-Longuyon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Doncourt-lès-Longuyon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Doncourt-lès-Longuyon, le prix moyen est de 1 838 €/m² et le prix médian de 2 020 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Doncourt-lès-Longuyon n'apparaissent pas ?

Une rue de Doncourt-lès-Longuyon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Doncourt-lès-Longuyon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Doncourt-lès-Longuyon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Doncourt-lès-Longuyon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Doncourt-lès-Longuyon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Doncourt-lès-Longuyon au prix de 1 838 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Doncourt-lès-Longuyon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Doncourt-lès-Longuyon entre 2024 et 2025 est de +4.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Doncourt-lès-Longuyon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Doncourt-lès-Longuyon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 838 €/m².

Prix immobilier Doncourt-lès-Longuyon

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54172 294 habitants

↑ +4.50%

1 838 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 020 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Doncourt-lès-Longuyon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Doncourt-lès-Longuyon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.50%

1 838 €/m²

Prix médian/m²

2 020 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Moissonneurs	29/04/2025	Maison	100 m²	217 550 €	2 176 €/m²
15 Rue De Fechamps	18/02/2025	Maison	69 m²	90 940 €	1 318 €/m²
21 Gr Grand Rue	29/01/2025	Maison	76 m²	153 500 €	2 020 €/m²
2 Rue Des Vergers	20/12/2024	Maison	130 m²	355 250 €	2 733 €/m²
4 Rue Des Patres	29/07/2024	Maison	114 m²	245 000 €	2 149 €/m²
16 Rue De Fechamps	10/04/2024	Maison	64 m²	25 200 €	394 €/m²
6 Rue De La Plaine	22/12/2023	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
20 Rue De La Victoire	23/10/2023	Maison	132 m²	230 000 €	1 742 €/m²
11 Rue Des Moissonneurs	08/02/2023	Maison	178 m²	399 600 €	2 245 €/m²
11 Rue Des Moissonneurs	08/02/2023	Maison	178 m²	399 600 €	2 245 €/m²
18 Rue De La Victoire	09/06/2022	Maison	121 m²	142 500 €	1 178 €/m²
3 Gr Grand Rue	07/06/2022	Maison	87 m²	149 000 €	1 713 €/m²
12 Rue Des Moissonneurs	24/01/2022	Maison	126 m²	234 000 €	1 857 €/m²
9193 Fond De Champelle	25/09/2021	Local commercial	-	271 950 €	-
11 Rue De Fechamps	12/08/2021	Maison	99 m²	181 200 €	1 830 €/m²
15 Rue De Fechamps	19/03/2021	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
3 Rue Des Moissonneurs	13/08/2020	Maison	146 m²	228 000 €	1 562 €/m²
14 Rue Des Moissonneurs	17/07/2020	Maison	150 m²	294 500 €	1 963 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
De La Huitaine A Noebujon	10 ventes	-	-	362 m²
Rue Des Moissonneurs	4 ventes	2 175 €/m²	-	268 m²
Le Vlg	3 ventes	-	-	256 m²
La Fontaine Au Peumeron	2 ventes	-	-	300 m²
Rue De Fechamps	2 ventes	1 317 €/m²	-	540 m²
Gr Grand Rue	1 vente	2 019 €/m²	-	520 m²