Que signifient les données DVF pour Dommartin-sous-Amance ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommartin-sous-Amance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommartin-sous-Amance compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dommartin-sous-Amance

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommartin-sous-Amance, le prix moyen est de 2 221 €/m² et le prix médian de 2 221 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommartin-sous-Amance n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommartin-sous-Amance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Dommartin-sous-Amance a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommartin-sous-Amance

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommartin-sous-Amance couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommartin-sous-Amance

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommartin-sous-Amance au prix de 2 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommartin-sous-Amance

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommartin-sous-Amance

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommartin-sous-Amance, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 221 €/m².

Prix immobilier Dommartin-sous-Amance

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54168 311 habitants

2 221 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 221 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dommartin-sous-Amance

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dommartin-sous-Amance
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 221 €/m²

Prix médian/m²

2 221 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5138 Pierroue	14/02/2025	Local commercial	-	146 €	-
331 Rue Charles Baudelaire	04/03/2024	Maison	122 m²	271 000 €	2 221 €/m²
331 Rue Charles Baudelaire	04/03/2024	Maison	122 m²	271 000 €	2 221 €/m²
248 Rue Jules Verne	20/12/2022	Maison	115 m²	380 000 €	3 304 €/m²
248 Rue Jules Verne	20/12/2022	Maison	115 m²	380 000 €	3 304 €/m²
5805 Rue Frederic Mistral	22/11/2022	Maison	69 m²	170 000 €	2 464 €/m²
5805 Rue Frederic Mistral	22/11/2022	Maison	69 m²	170 000 €	2 464 €/m²
338 Rue Charles Baudelaire	27/01/2022	Maison	86 m²	190 000 €	2 209 €/m²
338 Rue Charles Baudelaire	27/01/2022	Maison	86 m²	190 000 €	2 209 €/m²
17 Rue Frederic Mistral	16/07/2021	Maison	191 m²	620 000 €	3 246 €/m²
17 Rue Frederic Mistral	16/07/2021	Maison	191 m²	620 000 €	3 246 €/m²
181 Rue Charles Baudelaire	02/06/2021	Maison	128 m²	405 000 €	3 164 €/m²
53 Rue Jules Verne	17/02/2021	Maison	168 m²	267 000 €	1 589 €/m²
53 Rue Jules Verne	17/02/2021	Maison	168 m²	267 000 €	1 589 €/m²