Que signifient les données DVF pour Domjevin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domjevin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domjevin compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Domjevin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domjevin, le prix moyen est de 1 336 €/m² et le prix médian de 1 336 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domjevin n'apparaissent pas ?

Une rue de Domjevin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Domjevin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domjevin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domjevin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domjevin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domjevin au prix de 1 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domjevin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domjevin entre 2023 et 2024 est de +15.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domjevin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domjevin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 336 €/m².

Prix immobilier Domjevin

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54163 264 habitants

↑ +15.00%

1 336 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 336 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Domjevin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Domjevin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.00%

1 336 €/m²

Prix médian/m²

1 336 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 Grande Rue	04/10/2024	Maison	95 m²	122 000 €	1 284 €/m²
2 Rte De Manonviller	10/06/2024	Maison	212 m²	294 000 €	1 387 €/m²
2 Rte De Manonviller	10/06/2024	Maison	212 m²	294 000 €	1 387 €/m²
2 Rte De Manonviller	10/06/2024	Maison	212 m²	294 000 €	1 387 €/m²
28 Grande Rue	09/11/2023	Maison	202 m²	190 000 €	941 €/m²
4 Rue De La Prairie	31/05/2023	Maison	116 m²	152 000 €	1 310 €/m²
19 Grande Rue	05/05/2023	Maison	90 m²	130 660 €	1 452 €/m²
82 Rue Haute	19/09/2022	Maison	150 m²	71 000 €	473 €/m²
39 Grande Rue	13/06/2022	Maison	87 m²	147 000 €	1 690 €/m²
50 Grande Rue	13/12/2021	Maison	150 m²	92 000 €	613 €/m²
62 Grande Rue	14/06/2021	Maison	104 m²	133 000 €	1 279 €/m²
71 Rue Haute	19/05/2021	Maison	120 m²	124 450 €	1 037 €/m²
86 Rue Haute	14/01/2021	Maison	156 m²	107 000 €	686 €/m²
24 Grande Rue	14/10/2020	Local commercial	29 m²	185 000 €	6 379 €/m²
24 Grande Rue	14/10/2020	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Peja	3 ventes	-	-	8 450 m²
L Encensoir	2 ventes	-	-	7 470 m²
Rayeux Des Angles	2 ventes	-	-	1 250 m²
A L Angle Du Bois De L Eta	1 vente	-	-	1 130 m²
Charriere La Dame	1 vente	-	-	1 849 m²
Grandes Raies De Bourguign	1 vente	-	-	7 208 m²
Le Village	1 vente	-	-	705 m²
Sous Le Petit Bois	1 vente	-	-	2 535 m²
Sur L Aulnoy De Moureux	1 vente	-	-	1 600 m²