Prix immobilier Custines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Custines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Custines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.90%1 792 €/m²
Prix médian/m²
1 786 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -24.70%1 411 €/m²
Prix médian/m²
1 411 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -36.10%726 €/m²
Prix médian/m²
726 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Foret | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 180 500 € | 1 570 €/m² |
| 9002 Pres Varois | 22/04/2025 | Local commercial | 233 m² | 169 200 € | 726 €/m² |
| 8 Rue Claude Le Lorrain | 02/04/2025 | Appartement | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
| 13 Lot Le Parc Du Chateau | 03/03/2025 | Maison | 124 m² | 248 200 € | 2 002 €/m² |
| 9006 Le Crassier | 21/02/2025 | Local commercial | - | 0 € | - |
| 10 Rue Des Lilas | 04/02/2025 | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 3 Rue Rene 2 | 14/01/2025 | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 31 Rue Du General Custine | 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 181 000 € | 2 262 €/m² |
| 35 Av Mal De Lattre De Tassigny | 04/12/2024 | Maison | 58 m² | 144 000 € | 2 483 €/m² |
| 17 Lot Le Parc Du Chateau | 29/11/2024 | Maison | 85 m² | 197 500 € | 2 324 €/m² |
| 60 Rue Du General Leclerc | 22/11/2024 | Appartement | 81 m² | 149 000 € | 1 840 €/m² |
| 7 Rue Claude Le Lorrain | 15/10/2024 | Maison | 90 m² | 152 700 € | 1 697 €/m² |
| 6 Rue Du General Leclerc | 09/10/2024 | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 7 Rue Des Ecoles | 02/10/2024 | Appartement | 103 m² | 151 400 € | 1 470 €/m² |
| 3 Rue Rene 2 | 30/09/2024 | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 16 Res St Antoine | 20/09/2024 | Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² |
| 13 Rue Du Chateau Fort | 19/09/2024 | Local commercial | 73 m² | 35 000 € | 479 €/m² |
| 14 Rue Du General Leclerc | 16/09/2024 | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 5 Rue De La Lixiere | 28/08/2024 | Appartement | 78 m² | 222 000 € | 2 846 €/m² |
| 80 Rue Du General Custine | 14/08/2024 | Maison | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Dessous De Poiroux | 6 ventes | - | - | 98 m² |
| L Usine | 6 ventes | - | - | 3 206 m² |
| Les Sablons | 6 ventes | - | - | 452 m² |
| Deri Ste | 3 ventes | - | - | 703 m² |
| Le Crassier | 3 ventes | - | - | 21 306 m² |
| Gros Champ | 2 ventes | - | - | 910 m² |
| Longefond | 2 ventes | - | - | 338 m² |
| Pointe De Sablon | 2 ventes | - | - | 445 m² |
| Au Chene | 1 vente | - | - | 355 m² |
| Aux Cotes | 1 vente | - | - | 180 m² |
| La Berbiere | 1 vente | - | - | 995 m² |
| Lot Le Parc Du Chateau | 1 vente | 2 001 €/m² | - | 396 m² |
| Pres Varois | 1 vente | - | - | 1 933 m² |
| Rue Claude Le Lorrain | 1 vente | - | 1 410 €/m² | - |
| Rue De La Foret | 1 vente | 1 569 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Des Vieilles Halles | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Rue Du General Leclerc | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Rue Rene 2 | 1 vente | 1 420 €/m² | - | 242 m² |
| Sous Haie | 1 vente | - | - | 320 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Custines
Malleloy
2 500 €/m²
Données 2025
Millery
1 830 €/m²
Données 2025
Pompey
1 775 €/m²
Données 2025
Marbache
1 864 €/m²
Données 2025
Bouxières-aux-Dames
1 894 €/m²
Données 2025
Frouard
1 760 €/m²
Données 2025
Faulx
2 288 €/m²
Données 2025
Belleville
1 484 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Custines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Custines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Custines compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Custines
1 772 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Custines
1 746 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Custines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Custines
20 rues de Custines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Custines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Custines :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Custines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Custines :
🏠 Maisons
4 ventes
1 792 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 411 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
726 €/m²
Prix moyen/m²