Que signifient les données DVF pour Cons-la-Grandville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cons-la-Grandville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cons-la-Grandville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cons-la-Grandville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cons-la-Grandville, le prix moyen est de 3 674 €/m² et le prix médian de 3 674 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cons-la-Grandville n'apparaissent pas ?

Une rue de Cons-la-Grandville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Cons-la-Grandville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cons-la-Grandville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cons-la-Grandville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cons-la-Grandville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cons-la-Grandville au prix de 3 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cons-la-Grandville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cons-la-Grandville entre 2024 et 2025 est de +112.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cons-la-Grandville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cons-la-Grandville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 674 €/m².

Prix immobilier Cons-la-Grandville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54137 525 habitants

↑ +112.40%

3 674 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 674 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cons-la-Grandville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cons-la-Grandville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +112.40%

3 674 €/m²

Prix médian/m²

3 674 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Des Forges	07/01/2025	Maison	70 m²	257 150 €	3 674 €/m²
8 Rue Du General De Gaulle	23/08/2024	Maison	181 m²	263 585 €	1 456 €/m²
4 Che De La Foret	27/05/2024	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
13 Rue Des Forges	28/03/2024	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
4 Rue Du General De Gaulle	19/03/2024	Maison	201 m²	555 000 €	2 761 €/m²
12 Rue Des Forges	30/01/2024	Maison	59 m²	103 000 €	1 746 €/m²
14 Rue Jardins Aux Bois	28/12/2023	Maison	82 m²	127 000 €	1 549 €/m²
6 Rue Du General De Gaulle	28/10/2023	Maison	141 m²	195 400 €	1 386 €/m²
2 Rue D Ugny	22/09/2023	Appartement	123 m²	90 500 €	736 €/m²
13 Rue Des Pres	01/09/2023	Maison	72 m²	300 000 €	4 167 €/m²
13 Rue Des Pres	01/09/2023	Maison	91 m²	300 000 €	3 297 €/m²
5 Rue Des Carrieres	04/07/2023	Maison	93 m²	281 000 €	3 022 €/m²
9 Rue De Longwy	21/06/2023	Appartement	95 m²	80 667 €	849 €/m²
5 Rue Du Chacore	24/01/2023	Maison	94 m²	43 000 €	457 €/m²
24 Rue Du General De Gaulle	22/12/2022	Appartement	88 m²	134 450 €	1 528 €/m²
24 Rue Du General De Gaulle	16/11/2022	Appartement	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
8 Rue Du Moulin	03/11/2022	Local commercial	138 m²	70 000 €	507 €/m²
8 Rue Du Moulin	03/11/2022	Local commercial	234 m²	70 000 €	299 €/m²
8 Rue Du Moulin	03/11/2022	Local commercial	120 m²	70 000 €	583 €/m²
8 Rue Du Moulin	03/11/2022	Local commercial	477 m²	70 000 €	147 €/m²