Que signifient les données DVF pour Colmey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colmey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colmey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colmey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colmey, le prix moyen est de 1 094 €/m² et le prix médian de 1 094 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colmey n'apparaissent pas ?

Une rue de Colmey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Colmey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colmey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colmey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colmey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colmey au prix de 1 094 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colmey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colmey entre 2024 et 2025 est de -1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colmey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colmey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 094 €/m².

Prix immobilier Colmey

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54134 244 habitants

↓ -1.30%

1 094 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 094 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colmey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colmey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.30%

1 094 €/m²

Prix médian/m²

1 094 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue De Chatillon	07/02/2025	Maison	122 m²	45 000 €	369 €/m²
2 Rue Saint Hubert	27/01/2025	Maison	80 m²	145 400 €	1 818 €/m²
5 Av D Antioche	14/11/2024	Maison	63 m²	37 000 €	587 €/m²
1 Rue De L Eglise	19/09/2024	Maison	130 m²	169 430 €	1 303 €/m²
3 Rue De La Fontaine Du Rupt	17/07/2024	Maison	42 m²	35 000 €	833 €/m²
1 Rue De La Fontaine Du Rupt	17/07/2024	Maison	35 m²	35 000 €	1 000 €/m²
8 Rue Du Chene	23/05/2024	Maison	122 m²	175 000 €	1 434 €/m²
8 Rue Du Chene	23/05/2024	Maison	122 m²	175 000 €	1 434 €/m²
3 Rue Saint Hubert	18/12/2023	Maison	140 m²	141 900 €	1 014 €/m²
2 Av D Antioche	12/09/2023	Maison	169 m²	248 000 €	1 467 €/m²
2 Rue Du Stade	04/05/2023	Maison	159 m²	146 000 €	918 €/m²
5 Rue Du Trebazin	08/12/2022	Maison	99 m²	226 100 €	2 284 €/m²
2 Rue Du Four	28/10/2022	Maison	62 m²	7 500 €	121 €/m²
1 Rue Du Four	17/10/2022	Maison	113 m²	55 000 €	487 €/m²
1 Rue De L Eglise	08/08/2022	Maison	130 m²	143 500 €	1 104 €/m²
6 Rue De La Fontaine Du Rupt	23/05/2022	Maison	38 m²	15 000 €	395 €/m²
5 Rue De L Eglise	20/12/2021	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²
18 Rue De Chatillon	05/10/2021	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
13 Rue De Chatillon	28/09/2021	Maison	114 m²	60 000 €	526 €/m²
5 Rue De Chatillon	20/07/2021	Maison	80 m²	1 €	0 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Chatillon	3 ventes	368 €/m²	-	199 m²
Au Trou Au Vergus	1 vente	-	-	345 m²
Flabeuville	1 vente	-	-	114 m²
Le Gognon	1 vente	-	-	105 m²
Rue Saint Hubert	1 vente	1 817 €/m²	-	173 m²