Que signifient les données DVF pour Clayeures ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clayeures, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clayeures compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clayeures

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clayeures, le prix moyen est de 952 €/m² et le prix médian de 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clayeures n'apparaissent pas ?

Une rue de Clayeures n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Clayeures ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clayeures

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clayeures couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clayeures

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clayeures au prix de 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clayeures

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clayeures entre 2024 et 2025 est de -1.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clayeures

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clayeures, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 952 €/m².

Prix immobilier Clayeures

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54130 175 habitants

↓ -1.10%

952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clayeures

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clayeures
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.10%

952 €/m²

Prix médian/m²

952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De L Euron	19/02/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
6 Rue De L Euron	19/02/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
6 Rue De L Euron	19/02/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
42 Grande Rue	22/11/2024	Maison	148 m²	142 220 €	961 €/m²
42 Grande Rue	22/11/2024	Maison	148 m²	142 220 €	961 €/m²
1 Rue De L Euron	18/11/2024	Maison	92 m²	74 000 €	804 €/m²
5 Rue De La Chalade	26/06/2024	Maison	118 m²	123 000 €	1 042 €/m²
54 Grande Rue	25/05/2023	Maison	160 m²	134 000 €	838 €/m²
30 Grande Rue	16/11/2022	Maison	144 m²	175 475 €	1 219 €/m²
4 Rue De L Euron	30/12/2021	Maison	180 m²	338 000 €	1 878 €/m²
4 Rue De L Euron	30/12/2021	Maison	180 m²	338 000 €	1 878 €/m²
5 Rue De La Chalade	19/07/2021	Maison	118 m²	100 000 €	847 €/m²
17 Grande Rue	28/10/2020	Maison	120 m²	66 000 €	550 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	274 m²
Rue De L Euron	3 ventes	952 €/m²	-	2 361 m²
Devant Filiere	1 vente	-	-	565 m²
La Basse Des Quartiers	1 vente	-	-	373 m²
Pre Chauvin	1 vente	-	-	625 m²
Sereveil	1 vente	-	-	2 913 m²