Que signifient les données DVF pour Burthecourt-aux-Chênes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Burthecourt-aux-Chênes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Burthecourt-aux-Chênes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Burthecourt-aux-Chênes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Burthecourt-aux-Chênes, le prix moyen est de 530 €/m² et le prix médian de 530 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Burthecourt-aux-Chênes n'apparaissent pas ?

Une rue de Burthecourt-aux-Chênes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Burthecourt-aux-Chênes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Burthecourt-aux-Chênes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Burthecourt-aux-Chênes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Burthecourt-aux-Chênes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Burthecourt-aux-Chênes au prix de 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Burthecourt-aux-Chênes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Burthecourt-aux-Chênes entre 2024 et 2025 est de -80.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Burthecourt-aux-Chênes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Burthecourt-aux-Chênes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 530 €/m².

Prix immobilier Burthecourt-aux-Chênes

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54108 153 habitants

↓ -80.70%

530 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

530 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Burthecourt-aux-Chênes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Burthecourt-aux-Chênes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -80.70%

530 €/m²

Prix médian/m²

530 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5021 Rue De L Eglise	03/04/2025	Maison	66 m²	35 000 €	530 €/m²
326 Gr Grande Rue	27/12/2024	Maison	149 m²	408 500 €	2 742 €/m²
3 Rue De La Fontaine	11/07/2023	Maison	76 m²	167 500 €	2 204 €/m²
12 Rue De La Fontaine	07/07/2023	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
395 Sur Le Chemin Des Paquis	12/06/2023	Maison	148 m²	356 300 €	2 407 €/m²
5 Rue De L Eglise	27/04/2023	Maison	110 m²	199 500 €	1 814 €/m²
4 Rue De La Fontaine	29/11/2022	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²
9 Gr Grande Rue	28/12/2021	Maison	95 m²	161 500 €	1 700 €/m²
477 Gr Grande Rue	10/11/2020	Maison	139 m²	294 500 €	2 119 €/m²
30 Gr Grande Rue	15/09/2020	Maison	243 m²	340 000 €	1 399 €/m²
30 Gr Grande Rue	15/09/2020	Maison	243 m²	340 000 €	1 399 €/m²
28 Gr Grande Rue	24/08/2020	Maison	131 m²	312 000 €	2 382 €/m²