Que signifient les données DVF pour Buissoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buissoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buissoncourt compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Buissoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buissoncourt, le prix moyen est de 1 709 €/m² et le prix médian de 1 550 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buissoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Buissoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buissoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buissoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buissoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buissoncourt au prix de 1 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buissoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buissoncourt entre 2023 et 2024 est de -11.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buissoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buissoncourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 709 €/m².

Prix immobilier Buissoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54104 258 habitants

↓ -11.60%

1 709 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 550 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Buissoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buissoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.60%

1 709 €/m²

Prix médian/m²

1 550 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Lorraine	23/12/2024	Maison	120 m²	185 950 €	1 550 €/m²
2 Rue Basse	09/10/2024	Local commercial	859 m²	240 000 €	279 €/m²
25 Rue Du Haut Chemin	22/08/2024	Maison	116 m²	282 625 €	2 436 €/m²
25 Rue Du Haut Chemin	22/08/2024	Maison	116 m²	282 625 €	2 436 €/m²
22 Rue Haute	17/01/2024	Maison	100 m²	114 000 €	1 140 €/m²
8 Rue Haute	16/01/2023	Maison	133 m²	257 000 €	1 932 €/m²
7 Rue Basse	29/09/2022	Maison	103 m²	203 500 €	1 976 €/m²
6 Rue Haute	08/08/2022	Maison	90 m²	90 700 €	1 008 €/m²
10 Rue Basse	22/07/2022	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
5059 Romemont	30/05/2022	Maison	230 m²	160 000 €	696 €/m²
11 Rue Basse	10/02/2022	Maison	113 m²	82 840 €	733 €/m²
10 Rue Du 16 Septembre 1944	19/08/2021	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
10 Rue Haute	06/04/2021	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
9 Rue Haute	23/03/2021	Maison	106 m²	81 000 €	764 €/m²
8 Rue Haute	30/11/2020	Maison	133 m²	178 000 €	1 338 €/m²