Que signifient les données DVF pour Bruville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bruville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bruville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bruville, le prix moyen est de 1 971 €/m² et le prix médian de 1 971 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bruville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bruville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bruville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bruville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bruville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bruville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bruville au prix de 1 971 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bruville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bruville entre 2024 et 2025 est de +35.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bruville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bruville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 971 €/m².

Prix immobilier Bruville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54103 218 habitants

↑ +35.20%

1 971 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 971 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bruville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bruville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +35.20%

1 971 €/m²

Prix médian/m²

1 971 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L Ecole	01/02/2025	Maison	100 m²	197 090 €	1 971 €/m²
21 Urcourt	17/07/2024	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
18 Rue De Mars La Tour	04/06/2024	Maison	107 m²	128 700 €	1 203 €/m²
7 Rue De L Eglise	30/05/2024	Maison	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
15 Urcourt	15/05/2024	Maison	88 m²	244 800 €	2 782 €/m²
15 Urcourt	15/05/2024	Maison	88 m²	244 800 €	2 782 €/m²
16 Rue De L Eglise	22/03/2024	Maison	111 m²	195 200 €	1 759 €/m²
16 Rue De L Eglise	22/03/2024	Maison	111 m²	195 200 €	1 759 €/m²
16 Rue De L Eglise	22/03/2024	Maison	111 m²	195 200 €	1 759 €/m²
5 Urcourt	15/11/2023	Maison	125 m²	160 000 €	1 280 €/m²
14 Rue De L Eglise	27/10/2023	Maison	100 m²	82 500 €	825 €/m²
4 Urcourt	25/07/2022	Maison	123 m²	80 000 €	650 €/m²
12 Rue De L Eglise	07/03/2022	Maison	155 m²	350 000 €	2 258 €/m²
14 Rue De L Eglise	24/11/2020	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²