Que signifient les données DVF pour Brouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brouville compte 2 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Brouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brouville, le prix moyen est de 775 €/m² et le prix médian de 775 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Brouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Brouville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brouville au prix de 775 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brouville entre 2021 et 2022 est de +190.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brouville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 775 €/m².

Prix immobilier Brouville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54101 121 habitants

↑ +190.30%

775 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

775 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Brouville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brouville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +190.30%

775 €/m²

Prix médian/m²

775 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Jean Gerard	17/02/2023	Maison	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
15 Rue Jean Gerard	17/02/2023	Maison	150 m²	75 000 €	500 €/m²
6 Rue Pierre Borgne	13/12/2022	Maison	30 m²	12 000 €	400 €/m²
11 Rue Jean Gerard	25/04/2022	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
2 Rue Jean Gerard	08/07/2021	Maison	75 m²	20 000 €	267 €/m²
6 Rue De Griffonge	24/11/2020	Maison	140 m²	1 €	0 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Haie Le Cerf	4 ventes	-	-	2 525 m²
Haut De Renard Cherriere	4 ventes	-	-	2 122 m²
Grande Gouille	3 ventes	-	-	2 233 m²
Basse De Mourelieu	2 ventes	-	-	2 520 m²
Haut De Ganiche	2 ventes	-	-	1 400 m²
Haut De La Bolotte	2 ventes	-	-	1 035 m²
Masson Rups	2 ventes	-	-	1 160 m²
Sur Bas Journal	2 ventes	-	-	1 445 m²
Chanot Sur Bettigny	1 vente	-	-	5 350 m²
Chieulot	1 vente	-	-	7 310 m²
Goureval	1 vente	-	-	3 730 m²
Haut Rayeux	1 vente	-	-	140 m²
La Railly	1 vente	-	-	4 870 m²
Trois Chiats	1 vente	-	-	2 280 m²