Que signifient les données DVF pour Bralleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bralleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bralleville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bralleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bralleville, le prix moyen est de 2 019 €/m² et le prix médian de 2 019 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bralleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bralleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bralleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bralleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bralleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bralleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bralleville au prix de 2 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bralleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bralleville entre 2024 et 2025 est de +9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bralleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bralleville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 019 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 250 €/m².

Prix immobilier Bralleville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54094 167 habitants

↑ +9.00%

2 019 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 019 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bralleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bralleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.00%

2 019 €/m²

Prix médian/m²

2 019 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +190.70%

250 €/m²

Prix médian/m²

250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che De La Vau	23/05/2025	Maison	183 m²	369 500 €	2 019 €/m²
3 Che De La Vau	23/05/2025	Maison	183 m²	369 500 €	2 019 €/m²
2 Che De La Vau	21/05/2025	Local commercial	300 m²	75 000 €	250 €/m²
37 Gr Grande Rue	30/10/2024	Maison	69 m²	135 000 €	1 957 €/m²
9 Gr Grande Rue	22/07/2024	Maison	117 m²	148 900 €	1 273 €/m²
18 Gr Grande Rue	16/07/2024	Local commercial	35 m²	3 000 €	86 €/m²
8 Rue De Tantimont	12/06/2024	Maison	146 m²	339 962 €	2 329 €/m²
4 Rue De La Grande Fin	13/07/2023	Maison	107 m²	165 000 €	1 542 €/m²
4 Rue De La Grande Fin	13/07/2023	Maison	107 m²	165 000 €	1 542 €/m²
9 Gr Grande Rue	24/02/2023	Maison	117 m²	154 500 €	1 321 €/m²
6 Rue De La Fontaine	30/11/2022	Maison	78 m²	126 350 €	1 620 €/m²
6 Gr Grande Rue	19/08/2022	Maison	80 m²	113 350 €	1 417 €/m²
9 Rue De Tantimont	11/08/2022	Maison	54 m²	144 300 €	2 672 €/m²
43 Gr Grande Rue	16/02/2022	Maison	79 m²	165 000 €	2 089 €/m²
45 Gr Grande Rue	16/02/2022	Maison	40 m²	165 000 €	4 125 €/m²
15 Gr Grande Rue	07/10/2021	Maison	180 m²	196 000 €	1 089 €/m²
42 Gr Grande Rue	06/07/2021	Maison	137 m²	268 000 €	1 956 €/m²
42 Gr Grande Rue	06/07/2021	Maison	137 m²	268 000 €	1 956 €/m²
5012 Gr Grande Rue	01/03/2021	Maison	40 m²	8 000 €	200 €/m²
7 Rue De Tantimont	31/08/2020	Maison	50 m²	108 500 €	2 170 €/m²