Que signifient les données DVF pour Bouxières-sous-Froidmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouxières-sous-Froidmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouxières-sous-Froidmont compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouxières-sous-Froidmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouxières-sous-Froidmont, le prix moyen est de 1 606 €/m² et le prix médian de 1 606 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouxières-sous-Froidmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouxières-sous-Froidmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bouxières-sous-Froidmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouxières-sous-Froidmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouxières-sous-Froidmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouxières-sous-Froidmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouxières-sous-Froidmont au prix de 1 606 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouxières-sous-Froidmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouxières-sous-Froidmont entre 2023 et 2024 est de -31.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouxières-sous-Froidmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouxières-sous-Froidmont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 606 €/m².

Prix immobilier Bouxières-sous-Froidmont

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54091 420 habitants

↓ -31.50%

1 606 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 606 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouxières-sous-Froidmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouxières-sous-Froidmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.50%

1 606 €/m²

Prix médian/m²

1 606 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue Des Vignes Des Seigneurs	12/11/2024	Maison	100 m²	273 000 €	2 730 €/m²
1 Tournailles De Narbois	18/10/2024	Local commercial	-	6 634 160 €	-
1 Tournailles De Narbois	18/10/2024	Local commercial	-	6 634 160 €	-
1 Rue Du Froidmont	03/10/2024	Maison	135 m²	65 000 €	481 €/m²
1 Tournailles De Narbois	08/03/2024	Local commercial	-	8 647 364 €	-
1 Tournailles De Narbois	08/03/2024	Local commercial	-	8 647 364 €	-
27 Rue Des Vignes Des Seigneurs	19/05/2023	Maison	100 m²	259 000 €	2 590 €/m²
31 Rue Des Vignes Des Seigneurs	12/05/2023	Maison	114 m²	239 000 €	2 096 €/m²
53 Rue Des Vignes Des Seigneurs	04/11/2022	Maison	96 m²	235 700 €	2 455 €/m²
7 Les Jonchaires	03/11/2022	Maison	115 m²	456 000 €	3 965 €/m²
7 Les Jonchaires	03/11/2022	Maison	115 m²	456 000 €	3 965 €/m²
17 Rte De Metz	28/10/2022	Maison	136 m²	255 000 €	1 875 €/m²
22 Gr Grand Rue	28/09/2022	Maison	65 m²	209 500 €	3 223 €/m²
61 Rue Des Vignes Des Seigneurs	27/09/2022	Maison	127 m²	331 600 €	2 611 €/m²
9 Rte De Metz	14/01/2022	Maison	83 m²	188 000 €	2 265 €/m²
7 Rue Du Froidmont	25/11/2021	Maison	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²
18 Rte De Metz	09/11/2021	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
43 Rue Des Vignes Des Seigneurs	27/09/2021	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
25 Rue Des Vignes Des Seigneurs	14/09/2021	Maison	133 m²	295 000 €	2 218 €/m²
59 Rue Des Vignes Des Seigneurs	10/09/2021	Maison	87 m²	234 100 €	2 691 €/m²