Que signifient les données DVF pour Blâmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blâmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blâmont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blâmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blâmont, le prix moyen est de 809 €/m² et le prix médian de 547 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blâmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Blâmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Blâmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blâmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blâmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blâmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blâmont au prix de 809 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blâmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blâmont entre 2024 et 2025 est de -12.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blâmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blâmont, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 809 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 457 €/m².

Prix immobilier Blâmont

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54077 1 046 habitants

↓ -12.80%

809 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

547 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blâmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blâmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.80%

809 €/m²

Prix médian/m²

547 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

457 €/m²

Prix médian/m²

457 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Traversiere	14/04/2025	Maison	128 m²	70 000 €	547 €/m²
9002 Les Avettes	21/02/2025	Maison	162 m²	48 000 €	296 €/m²
9002 Les Avettes	21/02/2025	Maison	162 m²	48 000 €	296 €/m²
12 Rue Traversiere	19/02/2025	Appartement	55 m²	36 000 €	655 €/m²
12 Rue Traversiere	19/02/2025	Appartement	45 m²	36 000 €	800 €/m²
12 Rue Traversiere	19/02/2025	Appartement	60 m²	36 000 €	600 €/m²
12 Rue Traversiere	19/02/2025	Appartement	80 m²	36 000 €	450 €/m²
12 Rue Traversiere	19/02/2025	Appartement	23 m²	36 000 €	1 565 €/m²
2 Rue Florent Schmitt	18/02/2025	Local commercial	300 m²	137 000 €	457 €/m²
16 Lot Le Nid	22/01/2025	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
13 Rue Traversiere	17/01/2025	Maison	49 m²	89 000 €	1 816 €/m²
6 Pl General De Gaulle	23/12/2024	Maison	145 m²	89 000 €	614 €/m²
6 Pl General De Gaulle	23/12/2024	Local commercial	132 m²	89 000 €	674 €/m²
10 Rue De La Gare	25/11/2024	Maison	177 m²	39 000 €	220 €/m²
9001 Rue Des Deportes	22/11/2024	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
9001 Rue Des Deportes	22/11/2024	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
4 Pl De L Hotel De Ville	19/11/2024	Maison	107 m²	91 000 €	850 €/m²
4 Pl De L Hotel De Ville	19/11/2024	Local commercial	126 m²	91 000 €	722 €/m²
18 Rue Florent Schmitt	13/11/2024	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
13 Rue De Voise	08/10/2024	Maison	89 m²	54 900 €	617 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Traversiere	22 ventes	1 181 €/m²	814 €/m²	559 m²
Rue Des Voileurs	5 ventes	-	-	201 m²
Vignes Sur Le Chemin De Go	4 ventes	-	-	1 969 m²
Le Chateau	2 ventes	-	-	2 096 m²
Les Avettes	2 ventes	296 €/m²	-	1 080 m²
Le Carreau	1 vente	-	-	440 m²
Lot Le Nid	1 vente	1 351 €/m²	-	519 m²
Rue Du College	1 vente	-	-	273 m²
Rue Florent Schmitt	1 vente	-	-	610 m²
Sur La Rue Nouvelle	1 vente	-	-	230 m²