Que signifient les données DVF pour Blainville-sur-l'Eau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blainville-sur-l'Eau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blainville-sur-l'Eau compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blainville-sur-l'Eau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen est de 1 468 €/m² et le prix médian de 1 569 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blainville-sur-l'Eau n'apparaissent pas ?

Une rue de Blainville-sur-l'Eau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Blainville-sur-l'Eau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blainville-sur-l'Eau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blainville-sur-l'Eau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blainville-sur-l'Eau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blainville-sur-l'Eau au prix de 1 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blainville-sur-l'Eau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blainville-sur-l'Eau entre 2024 et 2025 est de -21.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blainville-sur-l'Eau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blainville-sur-l'Eau, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 502 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 083 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 243 €/m².

Prix immobilier Blainville-sur-l'Eau

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54076 3 885 habitants

↓ -21.90%

1 468 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 569 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blainville-sur-l'Eau

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blainville-sur-l'Eau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.60%

1 502 €/m²

Prix médian/m²

1 569 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -9.40%

1 083 €/m²

Prix médian/m²

1 083 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +35.20%

1 243 €/m²

Prix médian/m²

1 243 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Av Pierre Semard	26/06/2025	Maison	307 m²	533 000 €	1 736 €/m²
26 Av Pierre Semard	26/06/2025	Appartement	75 m²	533 000 €	7 107 €/m²
9011 Che De La Basse Cour	06/06/2025	Appartement	54 m²	58 500 €	1 083 €/m²
39 Rue De Gerbeviller	04/06/2025	Maison	60 m²	85 500 €	1 425 €/m²
10 All Des Noisetiers	14/05/2025	Maison	82 m²	141 500 €	1 726 €/m²
3 Rue Colonel Driant	09/05/2025	Maison	115 m²	190 000 €	1 652 €/m²
14 Rue D Alsace	09/05/2025	Maison	276 m²	366 700 €	1 329 €/m²
17 Rue Du Chateau	23/04/2025	Maison	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
47 All Des Lilas	27/03/2025	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
8 Rue De Mont Sur Meurthe	14/03/2025	Local commercial	1 006 m²	1 250 000 €	1 243 €/m²
16 Rue Des Meys Hallats	05/03/2025	Maison	119 m²	160 000 €	1 345 €/m²
9 All Des Lys	03/03/2025	Maison	102 m²	150 500 €	1 475 €/m²
25 Rue Du Reservoir	28/02/2025	Maison	110 m²	221 000 €	2 009 €/m²
9002 Rue St Antoine Prolongee	25/02/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
5 All Des Chardons	26/12/2024	Maison	106 m²	246 500 €	2 325 €/m²
21 Rue De La Tuilerie	10/12/2024	Maison	82 m²	169 500 €	2 067 €/m²
1 All Des Capucines	05/12/2024	Maison	85 m²	152 500 €	1 794 €/m²
38 Rue Croix Pierson	03/12/2024	Maison	114 m²	185 900 €	1 631 €/m²
9002 Croix Pierson	03/12/2024	Local commercial	-	185 900 €	-
13 Rue De Genalieu	14/11/2024	Maison	97 m²	237 900 €	2 453 €/m²