Que signifient les données DVF pour Bezaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bezaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bezaumont compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bezaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bezaumont, le prix moyen est de 2 428 €/m² et le prix médian de 2 428 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bezaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Bezaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bezaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bezaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bezaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bezaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bezaumont au prix de 2 428 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bezaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bezaumont entre 2023 et 2024 est de +8.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bezaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bezaumont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 428 €/m².

Prix immobilier Bezaumont

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54072 259 habitants

↑ +8.80%

2 428 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 428 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bezaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bezaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.80%

2 428 €/m²

Prix médian/m²

2 428 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5700 Pont De Mons	31/01/2024	Maison	88 m²	262 000 €	2 977 €/m²
13 Pont De Mons	15/01/2024	Maison	131 m²	246 150 €	1 879 €/m²
13 Pont De Mons	15/01/2024	Maison	131 m²	246 150 €	1 879 €/m²
5002 Pont De Mons	11/10/2023	Maison	131 m²	375 950 €	2 870 €/m²
5002 Pont De Mons	11/10/2023	Maison	131 m²	375 950 €	2 870 €/m²
23 Rue De La Vieille Cote	27/07/2023	Maison	110 m²	175 500 €	1 595 €/m²
22 Grande Rue	29/06/2023	Appartement	131 m²	58 000 €	443 €/m²
22 Grande Rue	29/06/2023	Appartement	70 m²	58 000 €	829 €/m²
22 Grande Rue	29/06/2023	Appartement	131 m²	58 000 €	443 €/m²
22 Grande Rue	29/06/2023	Appartement	70 m²	58 000 €	829 €/m²
31 Rue Paul Lombard	09/12/2022	Maison	195 m²	181 600 €	931 €/m²
22 Grande Rue	29/09/2022	Appartement	70 m²	128 000 €	1 829 €/m²
22 Grande Rue	29/09/2022	Appartement	131 m²	128 000 €	977 €/m²
1 Che De Ville Au Val	09/09/2022	Local commercial	361 m²	337 000 €	934 €/m²
43 Rte De Landremont	04/03/2022	Maison	135 m²	137 500 €	1 019 €/m²
25 Grande Rue	29/09/2021	Maison	58 m²	39 480 €	681 €/m²
74 Rte De Landremont	27/01/2021	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²
74 Rte De Landremont	27/01/2021	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²