Que signifient les données DVF pour Battigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Battigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Battigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Battigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Battigny, le prix moyen est de 1 196 €/m² et le prix médian de 1 196 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Battigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Battigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Battigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Battigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Battigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Battigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Battigny au prix de 1 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Battigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Battigny entre 2024 et 2025 est de +9.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Battigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Battigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 196 €/m².

Prix immobilier Battigny

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54052 145 habitants

↑ +9.60%

1 196 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 196 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Battigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Battigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.60%

1 196 €/m²

Prix médian/m²

1 196 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du Professeur Cadiot	25/03/2025	Maison	97 m²	116 000 €	1 196 €/m²
2 Rue Du Professeur Cadiot	03/12/2024	Maison	94 m²	65 835 €	700 €/m²
11 Rue De L Eglise	22/11/2024	Maison	113 m²	237 100 €	2 098 €/m²
11 Rue De L Eglise	22/11/2024	Maison	113 m²	237 100 €	2 098 €/m²
2 All Des Tilleuls	26/03/2024	Maison	126 m²	60 000 €	476 €/m²
8 Rue Saint Germain	17/05/2023	Maison	177 m²	101 000 €	571 €/m²
1 Rue Du Parge	19/07/2022	Maison	128 m²	120 000 €	938 €/m²
4 Rue De L Eglise	18/07/2022	Maison	175 m²	300 020 €	1 714 €/m²
4 Rue De L Eglise	18/07/2022	Maison	175 m²	300 020 €	1 714 €/m²
4 Rue De L Eglise	18/07/2022	Maison	175 m²	300 020 €	1 714 €/m²
5 Rue De Coquant	07/07/2022	Maison	96 m²	189 005 €	1 969 €/m²
2 Rue De L Eglise	27/05/2022	Maison	57 m²	45 000 €	789 €/m²
2 Rue De L Eglise	27/05/2022	Maison	57 m²	45 000 €	789 €/m²
8 Rue Du Professeur Cadiot	02/02/2022	Maison	164 m²	188 170 €	1 147 €/m²
1 Rue De Coquant	31/12/2021	Maison	91 m²	83 000 €	912 €/m²
4 Rue Barbarue	29/01/2021	Maison	85 m²	42 000 €	494 €/m²