Que signifient les données DVF pour Batilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Batilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Batilly compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Batilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Batilly, le prix moyen est de 1 209 €/m² et le prix médian de 1 180 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Batilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Batilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Batilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Batilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Batilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Batilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Batilly au prix de 1 209 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Batilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Batilly entre 2024 et 2025 est de -54.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Batilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Batilly, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 209 €/m².

Prix immobilier Batilly

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54051 1 315 habitants

↓ -54.40%

1 209 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 180 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Batilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Batilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.40%

1 209 €/m²

Prix médian/m²

1 180 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Lot La Vigne	25/04/2025	Maison	90 m²	6 428 €	71 €/m²
10 Lot Le Paradis	14/03/2025	Maison	144 m²	351 830 €	2 443 €/m²
21 Rue De Metz	04/02/2025	Maison	88 m²	3 024 €	34 €/m²
3 Rue De Metz	24/01/2025	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²
3 Rue De Metz	24/01/2025	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²
1 Rue De L Eglise	28/11/2024	Appartement	46 m²	45 000 €	978 €/m²
1 Rue De L Eglise	28/11/2024	Appartement	48 m²	45 000 €	938 €/m²
15 Lot Flatronchamps	22/11/2024	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
5175 Qua Pasteur	05/11/2024	Maison	86 m²	164 900 €	1 917 €/m²
5175 Qua Pasteur	05/11/2024	Local commercial	-	164 900 €	-
14 Qua Pasteur	14/10/2024	Maison	98 m²	278 500 €	2 842 €/m²
5 Rue Victor Hugo	02/10/2024	Maison	79 m²	238 850 €	3 023 €/m²
6 Lot Flatronchamps	05/08/2024	Maison	101 m²	264 400 €	2 618 €/m²
11 Lot Devant Ponty	23/05/2024	Maison	87 m²	242 900 €	2 792 €/m²
33 Av Des Tilleuls	25/04/2024	Maison	85 m²	180 550 €	2 124 €/m²
33 Av Des Tilleuls	25/04/2024	Maison	85 m²	180 550 €	2 124 €/m²
21 Av Camille Cavallier	20/10/2023	Maison	103 m²	99 000 €	961 €/m²
15 Imp Des Roses	21/09/2023	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
15 Imp Des Roses	21/09/2023	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
1 Rue De La Plaine	07/09/2023	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Metz	7 ventes	1 537 €/m²	-	538 m²
A Travers Le Chem De St Ai	1 vente	-	-	1 087 m²
Lot La Vigne	1 vente	71 €/m²	-	535 m²
Lot Le Paradis	1 vente	2 443 €/m²	-	495 m²