Que signifient les données DVF pour Athienville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Athienville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Athienville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Athienville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Athienville, le prix moyen est de 1 490 €/m² et le prix médian de 1 490 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Athienville n'apparaissent pas ?

Une rue de Athienville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Athienville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Athienville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Athienville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Athienville au prix de 1 490 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Athienville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Athienville entre 2023 et 2024 est de +15.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Athienville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Athienville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 490 €/m².

Prix immobilier Athienville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54026 167 habitants

↑ +15.30%

1 490 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 490 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Athienville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Athienville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.30%

1 490 €/m²

Prix médian/m²

1 490 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Hameau De Hincourt	27/09/2024	Maison	62 m²	123 500 €	1 992 €/m²
6 Grande Rue	24/06/2024	Maison	135 m²	133 400 €	988 €/m²
32 Rue De L'Ecole	12/10/2023	Maison	120 m²	104 550 €	871 €/m²
10 Hameau De Hincourt	01/08/2023	Maison	62 m²	41 800 €	674 €/m²
23 Grande Rue	24/01/2023	Maison	64 m²	149 200 €	2 331 €/m²
12 Hameau De Hincourt	30/12/2022	Appartement	138 m²	152 000 €	1 101 €/m²
12 Hameau De Hincourt	30/12/2022	Appartement	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
22 Rue De L'Ecole	30/03/2022	Maison	58 m²	64 000 €	1 103 €/m²
4 Hameau De Hincourt	02/08/2021	Maison	86 m²	182 000 €	2 116 €/m²
4 Hameau De Hincourt	02/08/2021	Maison	86 m²	182 000 €	2 116 €/m²
54 Grande Rue	02/07/2021	Maison	99 m²	125 400 €	1 267 €/m²
18 Grande Rue	24/06/2021	Maison	110 m²	69 000 €	627 €/m²
52 Grande Rue	24/06/2021	Maison	190 m²	110 000 €	579 €/m²
6 Hameau De Hincourt	18/06/2021	Maison	148 m²	203 000 €	1 372 €/m²
58 Grande Rue	04/01/2021	Maison	100 m²	232 750 €	2 328 €/m²