Que signifient les données DVF pour Ansauville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ansauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ansauville compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Ansauville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ansauville, le prix moyen est de 352 €/m² et le prix médian de 352 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ansauville n'apparaissent pas ?

Une rue de Ansauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ansauville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ansauville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ansauville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ansauville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ansauville au prix de 352 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ansauville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ansauville entre 2022 et 2023 est de -80.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ansauville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ansauville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 352 €/m².

Prix immobilier Ansauville

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54019 76 habitants

↓ -80.50%

352 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

352 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Ansauville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ansauville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -80.50%

352 €/m²

Prix médian/m²

352 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Croix	13/03/2023	Maison	142 m²	50 000 €	352 €/m²
3 Rue De La Croix	13/03/2023	Maison	142 m²	50 000 €	352 €/m²
8 Rue De La Vendee	15/12/2022	Maison	71 m²	190 000 €	2 676 €/m²
8 Rue De La Vendee	15/12/2022	Maison	71 m²	190 000 €	2 676 €/m²
9 Rue De La Croix	31/01/2022	Maison	210 m²	195 000 €	929 €/m²
2 Rue Du Poirier Roulot	20/07/2020	Maison	71 m²	51 000 €	718 €/m²