Que signifient les données DVF pour Angomont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angomont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Angomont compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Angomont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Angomont, le prix moyen est de 558 €/m² et le prix médian de 558 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Angomont n'apparaissent pas ?

Une rue de Angomont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Angomont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Angomont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Angomont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Angomont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Angomont au prix de 558 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Angomont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Angomont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Angomont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 558 €/m².

Prix immobilier Angomont

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54017 75 habitants

558 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

558 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Angomont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angomont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

558 €/m²

Prix médian/m²

558 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De Saint Sauveur	13/12/2024	Maison	77 m²	43 000 €	558 €/m²
4 Rue De Saint Sauveur	23/08/2022	Maison	31 m²	62 800 €	2 026 €/m²
18 Grande Rue	13/06/2022	Maison	85 m²	4 000 €	47 €/m²
18 Grande Rue	30/12/2021	Maison	85 m²	18 000 €	212 €/m²
1 Che Du Haut Des Fous	03/08/2021	Maison	43 m²	36 500 €	849 €/m²
1 Che Du Haut Des Fous	03/08/2021	Maison	43 m²	36 500 €	849 €/m²
2 Thiaville	30/04/2021	Maison	400 m²	260 000 €	650 €/m²
19 Grande Rue	10/09/2020	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²