Que signifient les données DVF pour Vouillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vouillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vouillers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vouillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vouillers, le prix moyen est de 1 896 €/m² et le prix médian de 1 896 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vouillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Vouillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Vouillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vouillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vouillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vouillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vouillers au prix de 1 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vouillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vouillers entre 2024 et 2025 est de +26.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vouillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vouillers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 896 €/m².

Prix immobilier Vouillers

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51654 259 habitants

↑ +26.80%

1 896 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 896 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vouillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vouillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.80%

1 896 €/m²

Prix médian/m²

1 896 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Vieille Rue	20/02/2025	Maison	96 m²	182 000 €	1 896 €/m²
2 Rue De St Vrain	04/06/2024	Maison	106 m²	185 000 €	1 745 €/m²
10 Rue De St Vrain	31/01/2024	Maison	96 m²	119 500 €	1 245 €/m²
7 Rue De St Vrain	05/08/2022	Maison	89 m²	70 000 €	787 €/m²
22 Rue Vieille Rue	08/10/2021	Maison	96 m²	188 000 €	1 958 €/m²
5021 Le Village	05/11/2020	Maison	206 m²	214 300 €	1 040 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Deuxieme Bande Des Usag	7 ventes	-	-	1 669 m²
Devant Haut De Bert	4 ventes	-	-	1 440 m²
La Premiere Bande Des Usag	4 ventes	-	-	883 m²
Sur Le Pre De La Rouyere	4 ventes	-	-	1 107 m²
Le Pre La Charogne	3 ventes	-	-	1 141 m²
Le Chemin De La Pointe	2 ventes	-	-	1 310 m²
Rue Vieille Rue	2 ventes	1 895 €/m²	-	297 m²
Le Pont Le Maire	1 vente	-	-	1 640 m²