Prix immobilier Vitry-le-François
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vitry-le-François
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vitry-le-François
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%1 121 €/m²
Prix médian/m²
1 178 €/m²
Appartements (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.70%1 092 €/m²
Prix médian/m²
1 148 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.90%438 €/m²
Prix médian/m²
438 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Av Jean Jaures | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 20 Av Jean Jaures | 30/06/2025 | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 33 Rue Des Beaux Anges | 26/06/2025 | Maison | 69 m² | 78 500 € | 1 138 €/m² |
| 26 Av Du Bois Bode | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 16 Rue Saint Eloi | 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 120 800 € | 2 416 €/m² |
| 16 Rue Saint Eloi | 20/06/2025 | Appartement | 47 m² | 120 800 € | 2 570 €/m² |
| 44 Av Du Colonel Moll | 17/06/2025 | Maison | 350 m² | 380 000 € | 1 086 €/m² |
| 44 Av Du Colonel Moll | 17/06/2025 | Maison | 350 m² | 380 000 € | 1 086 €/m² |
| 22 Av Du Bois Bode | 13/06/2025 | Appartement | 46 m² | 37 500 € | 815 €/m² |
| 1 Rue Emile Paillard | 28/05/2025 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 17 Bd Carnot | 23/05/2025 | Appartement | 167 m² | 165 000 € | 988 €/m² |
| 18 Fg De St Dizier | 22/05/2025 | Appartement | 67 m² | 77 500 € | 1 157 €/m² |
| 46 Rue Du Vieux Port | 22/05/2025 | Maison | 65 m² | 101 000 € | 1 554 €/m² |
| 18 Ptr Petite Rue De Frignicourt | 20/05/2025 | Maison | 75 m² | 104 500 € | 1 393 €/m² |
| 2 Av Du Quai St Germain | 19/05/2025 | Appartement | 83 m² | 127 000 € | 1 530 €/m² |
| 18 Rue Du Pont Levis | 15/05/2025 | Maison | 144 m² | 285 030 € | 1 979 €/m² |
| 18 Rue Du Pont Levis | 15/05/2025 | Maison | 38 m² | 285 030 € | 7 501 €/m² |
| 11 Rue Du 11 Novembre 1918 | 10/05/2025 | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 €/m² |
| 36 Rue Jules Guesde | 02/05/2025 | Maison | 52 m² | 48 150 € | 926 €/m² |
| 16 Rue Du Chantier De Bateaux | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Petite Sainte | 20 ventes | - | 3 333 €/m² | 827 m² |
| Rue De La Jouette | 15 ventes | - | - | 47 m² |
| Rue Aristide Briand | 12 ventes | - | 4 519 €/m² | 702 m² |
| Fg De St Dizier | 11 ventes | - | 1 057 €/m² | - |
| Av Du Bois Bode | 10 ventes | - | 709 €/m² | - |
| Bd Carnot | 10 ventes | - | 1 419 €/m² | 30 m² |
| Rue Maitre Edme | 10 ventes | 933 €/m² | 1 788 €/m² | 219 m² |
| Av Du Quai St Germain | 8 ventes | - | 1 530 €/m² | - |
| Ptr Petite Rue De Frignicourt | 7 ventes | 1 393 €/m² | 754 €/m² | 173 m² |
| Pl Maucourt | 6 ventes | 1 488 €/m² | 992 €/m² | 462 m² |
| Rue Des Tanneurs | 6 ventes | 1 217 €/m² | 1 176 €/m² | 77 m² |
| Rue Du Grand Parc | 6 ventes | - | 1 041 €/m² | 158 m² |
| Rue Robert Gosselin | 6 ventes | - | 1 174 €/m² | 103 m² |
| Gr Grande Rue De Vaux | 5 ventes | - | 4 119 €/m² | 104 m² |
| Rue Des Minimes | 5 ventes | - | 823 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 4 ventes | - | 2 278 €/m² | 87 m² |
| Rue D Enfer | 4 ventes | - | 1 012 €/m² | 117 m² |
| Rue Des Beaux Anges | 3 ventes | 1 137 €/m² | - | 73 m² |
| Rue Jules Guesde | 3 ventes | 1 076 €/m² | - | 112 m² |
| Rue Nouvelle | 3 ventes | - | 906 €/m² | - |
| Rue Saint Eloi | 3 ventes | - | 2 493 €/m² | 227 m² |
| Rue Saint Michel | 3 ventes | 1 202 €/m² | - | 400 m² |
| Av Du Colonel Moll | 2 ventes | 1 085 €/m² | - | 1 526 m² |
| Le Patis | 2 ventes | - | - | 13 912 m² |
| Rue Charles Simon | 2 ventes | 1 145 €/m² | - | 477 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vitry-le-François
Marolles
1 154 €/m²
Données 2025
Vitry-en-Perthois
1 275 €/m²
Données 2025
Frignicourt
1 434 €/m²
Données 2025
Couvrot
1 772 €/m²
Données 2025
Luxémont-et-Villotte
1 607 €/m²
Données 2025
Loisy-sur-Marne
1 111 €/m²
Données 2025
Bignicourt-sur-Marne
1 190 €/m²
Données 2025
Plichancourt
1 511 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vitry-le-François
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vitry-le-François, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vitry-le-François compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vitry-le-François
1 120 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vitry-le-François
1 169 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vitry-le-François n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vitry-le-François
25 rues de Vitry-le-François ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vitry-le-François
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vitry-le-François :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 120 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vitry-le-François
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vitry-le-François :
🏠 Maisons
20 ventes
1 121 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
1 092 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
438 €/m²
Prix moyen/m²