Que signifient les données DVF pour Ville-en-Selve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-en-Selve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-en-Selve compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ville-en-Selve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-en-Selve, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-en-Selve n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-en-Selve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-en-Selve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-en-Selve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-en-Selve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-en-Selve au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-en-Selve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-en-Selve entre 2023 et 2024 est de -81.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-en-Selve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-en-Selve, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Ville-en-Selve

Données actualisées du marché immobilier

Marne (51) 51623 296 habitants

↓ -81.00%

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ville-en-Selve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ville-en-Selve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -81.00%

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Gambetta	14/11/2024	Maison	142 m²	71 000 €	500 €/m²
60 All Du Bois	04/12/2023	Maison	125 m²	395 000 €	3 160 €/m²
60 All Du Bois	04/12/2023	Maison	125 m²	395 000 €	3 160 €/m²
1 Rue Chanzy	06/10/2023	Maison	142 m²	290 000 €	2 042 €/m²
6 All Du Bois	25/08/2023	Maison	130 m²	401 300 €	3 087 €/m²
6 All Du Bois	25/08/2023	Maison	130 m²	401 300 €	3 087 €/m²
4 Pl De La Republique	07/07/2023	Maison	100 m²	224 700 €	2 247 €/m²
6 Imp Du Huriau Colin	18/10/2022	Maison	95 m²	430 000 €	4 526 €/m²
6 Imp Du Huriau Colin	18/10/2022	Maison	95 m²	430 000 €	4 526 €/m²
1 Rle Des Carrieres	18/03/2022	Maison	70 m²	176 200 €	2 517 €/m²
9000 Imp De La Croix Coquart	02/09/2021	Maison	120 m²	420 000 €	3 500 €/m²
9000 Imp De La Croix Coquart	02/09/2021	Maison	71 m²	420 000 €	5 915 €/m²
54 All Du Bois	31/08/2021	Maison	117 m²	295 000 €	2 521 €/m²
54 All Du Bois	31/08/2021	Maison	117 m²	295 000 €	2 521 €/m²
37 All Du Bois	25/08/2021	Maison	265 m²	624 000 €	2 355 €/m²
37 All Du Bois	25/08/2021	Maison	265 m²	624 000 €	2 355 €/m²
5 All Du Bois	16/07/2021	Maison	129 m²	250 000 €	1 938 €/m²
5 All Du Bois	16/07/2021	Maison	129 m²	250 000 €	1 938 €/m²
30 All Du Bois	12/03/2021	Maison	150 m²	295 000 €	1 967 €/m²
30 All Du Bois	12/03/2021	Maison	150 m²	295 000 €	1 967 €/m²