Prix immobilier Verzenay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Verzenay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verzenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.60%1 434 €/m²
Prix médian/m²
1 597 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue A Charpentier | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 8 Rue De Sillery | 28/02/2025 | Maison | 77 m² | 160 750 € | 2 088 €/m² |
| 11 Rue Du Paradis | 21/02/2025 | Maison | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
| 22 Rue Moet Et Chandon | 13/01/2025 | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 €/m² |
| 2 Rue Gambetta | 13/01/2025 | Maison | 95 m² | 158 000 € | 1 663 €/m² |
| 4 Imp Du Chapitre | 19/12/2024 | Maison | 130 m² | 164 250 € | 1 263 €/m² |
| 15 Rue Buirette Petit | 14/11/2024 | Maison | 130 m² | 187 500 € | 1 442 €/m² |
| 3 Rue Du Corbet | 23/10/2024 | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² |
| 3 Rue Du Corbet | 23/10/2024 | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 2 Rue Chanzy | 21/10/2024 | Maison | 167 m² | 220 000 € | 1 317 €/m² |
| 19 Rue Frederic Bin | 16/10/2024 | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 9 Rue Thiers | 14/10/2024 | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² |
| 38 Rue Chanzy | 11/10/2024 | Maison | 84 m² | 206 000 € | 2 452 €/m² |
| 33 Rue Thiers | 12/09/2024 | Maison | 95 m² | 333 000 € | 3 505 €/m² |
| 3 Bd De La Republique | 31/07/2024 | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 3 Bd De La Republique | 31/07/2024 | Maison | 27 m² | 360 000 € | 13 333 €/m² |
| 13 Rue Du Paradis | 18/06/2024 | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 11 Rue De Beaumont | 15/05/2024 | Local commercial | - | 2 400 000 € | - |
| 9 Pl Des Gadons | 13/05/2024 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 4 Rue Thiers | 08/04/2024 | Maison | 120 m² | 174 000 € | 1 450 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Phare | 4 ventes | - | - | 1 165 m² |
| Rue Moet Et Chandon | 4 ventes | 1 597 €/m² | - | 160 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 347 m² |
| Les Hangars | 2 ventes | - | - | 26 510 m² |
| Rue A Charpentier | 2 ventes | 1 075 €/m² | - | 395 m² |
| Rue De Sillery | 2 ventes | 2 087 €/m² | - | 260 m² |
| Sur Les Longues Raies | 2 ventes | - | - | 2 346 m² |
| Les Basses Corettes | 1 vente | - | - | 827 m² |
| Les Carreaux | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Les Correttes | 1 vente | - | - | 586 m² |
| Les Grands Marais | 1 vente | - | - | 2 578 m² |
| Les Noues | 1 vente | - | - | 330 m² |
| Les Robeaux | 1 vente | - | - | 2 027 m² |
| Les Rochelles | 1 vente | - | - | 1 480 m² |
| Rue Du Paradis | 1 vente | 1 107 €/m² | - | 115 m² |
| Rue Gambetta | 1 vente | 1 663 €/m² | - | 278 m² |
| Sous Pisse Renard | 1 vente | - | - | 624 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Verzenay
Verzy
1 728 €/m²
Données 2025
Mailly-Champagne
2 004 €/m²
Données 2025
Beaumont-sur-Vesle
2 490 €/m²
Données 2024
Sillery
2 832 €/m²
Données 2025
Ludes
2 358 €/m²
Données 2024
Villers-Marmery
1 946 €/m²
Données 2025
Puisieulx
1 724 €/m²
Données 2025
Prunay
1 768 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verzenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verzenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verzenay compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verzenay
1 434 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verzenay
1 597 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verzenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verzenay
17 rues de Verzenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verzenay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verzenay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verzenay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verzenay :
🏠 Maisons
5 ventes
1 434 €/m²
Prix moyen/m²