Prix immobilier Vauciennes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vauciennes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vauciennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.00%1 894 €/m²
Prix médian/m²
1 913 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Pasteur | 04/11/2024 | Maison | 85 m² | 102 000 € | 1 200 €/m² |
| 1 Rue Henri Martin | 09/09/2024 | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 4 Rue Des Saints Rys | 09/04/2024 | Maison | 155 m² | 296 500 € | 1 913 €/m² |
| 5001 La Chaussee De Damery | 20/12/2023 | Local commercial | - | 720 € | - |
| 5001 La Chaussee De Damery | 20/12/2023 | Appartement | 68 m² | 720 € | 11 €/m² |
| 5001 La Chaussee De Damery | 20/12/2023 | Appartement | 68 m² | - | - |
| 5001 La Chaussee De Damery | 20/12/2023 | Local commercial | - | - | - |
| 5001 La Chaussee De Damery | 20/12/2023 | Local commercial | - | - | - |
| 5001 La Chaussee De Damery | 20/12/2023 | Appartement | 68 m² | - | - |
| 5001 La Chaussee De Damery | 20/12/2023 | Local commercial | - | - | - |
| 5001 La Chaussee De Damery | 20/12/2023 | Appartement | 68 m² | - | - |
| 12 Rue De Boursault | 12/12/2023 | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 12 Rue De Boursault | 12/12/2023 | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 18 Av De Paris | 04/12/2023 | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 26 Rue Des Saints Rys | 27/11/2023 | Maison | 61 m² | 37 800 € | 620 €/m² |
| 26 Rue Des Saints Rys | 02/11/2023 | Maison | 61 m² | 251 000 € | 4 115 €/m² |
| 5063 Les Lois | 18/07/2023 | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 5 Av De Paris | 13/06/2023 | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 5 Av De Paris | 13/06/2023 | Local commercial | 465 m² | 320 000 € | 688 €/m² |
| 8 Rue Victor Hugo | 09/02/2023 | Maison | 184 m² | 210 000 € | 1 141 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Garenne Liedault | 3 ventes | - | - | 267 m² |
| Les Champs Terrimont | 2 ventes | - | - | 55 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vauciennes
Mardeuil
1 708 €/m²
Données 2025
Boursault
1 813 €/m²
Données 2024
Cumières
1 640 €/m²
Données 2025
Damery
2 016 €/m²
Données 2025
Épernay
2 118 €/m²
Données 2025
Vinay
1 968 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Ablois
2 367 €/m²
Données 2025
Moussy
1 841 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vauciennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vauciennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vauciennes compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vauciennes
1 894 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vauciennes
1 913 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vauciennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vauciennes
2 rues de Vauciennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vauciennes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vauciennes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 894 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vauciennes
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vauciennes :
🏠 Maisons
3 ventes
1 894 €/m²
Prix moyen/m²